滑石団地の約 60 年前と今 (昔の航空写真で比較)

長崎県・滑石団地周辺の 1961〜1969 年の空中写真と現在の写真を重ねて比較できます。写真はすべて国土地理院が公開しているものです。

むかしと今の比較

むかし ⇔ 今

出典: 地理院タイル (年代別空中写真・全国最新写真) を加工して作成

この地点で見られる写真の年代

滑石団地周辺では、次の年代の空中写真を比較に使えます。

1961〜1969 年 (既定の表示)
1974〜1978 年

年代ごとの提供範囲は地域によって異なります。ここに挙げた年代は、この地点で実際に写真が提供されているものだけを載せています。

この地点の標高

道ノ尾駅付近の標高は 50.9 m です (出典: 国土地理院標高 API)。周辺約 250 m の標高もあわせて載せています。

周辺の標高 (おおよそ 250 m 間隔)
北	西	中心	東	南
54.1 m	62.1 m	50.9 m	99.3 m	56.7 m

標高は地表面の値です (駅が地下や高架にある場合も、値は地表面のものです)。標高は防災上の一要素にすぎません。実際の水害リスクなどは、ハザードマップポータルサイトや自治体が公表するハザードマップでご確認ください。

鉄道でのアクセス

道ノ尾駅には次の路線が乗り入れています。

JR 九州長崎線

路線情報の出典: 国土数値情報 (鉄道データ・国土交通省) を加工して作成。

写真から見た変化のようす

1961〜1969 年の写真と現在の写真を機械的に比べると、画素の明暗差の平均は 26.5 (0〜255) でした。また、写真のきめ細かさ (テクスチャ量) は 18.6 から 42.7 へ変わっています。数値が大きく違うほど、この間に土地の見た目が大きく変わったことを示します。

この数値は写真どうしの機械的な比較です。撮影時期や白黒とカラーの違いによる差も含まれるため、あくまで目安としてご覧ください。

地価公示価格の推移

この地点に最も近い地価公示の標準地は「長崎県　西彼杵郡長与町高田郷字山添２２３８番４９」(直線距離で約 468 m・用途は住宅) です。この標準地の 1983 年から 2025 年までの公示価格 (1 平方メートル当たり) の推移は次のとおりです。

推移を表で見る

公示価格の推移 (1 平方メートル当たり)
年	公示価格
1983 年	70,000 円
1984 年	72,400 円
1985 年	74,200 円
1986 年	75,500 円
1987 年	75,700 円
1988 年	75,700 円
1989 年	76,100 円
1990 年	76,600 円
1991 年	80,000 円
1992 年	84,800 円
1993 年	86,900 円
1994 年	93,200 円
1995 年	98,400 円
1996 年	104,000 円
1997 年	110,000 円
1998 年	115,000 円
1999 年	119,000 円
2000 年	119,000 円
2001 年	116,000 円
2002 年	110,000 円
2003 年	99,800 円
2004 年	87,900 円
2005 年	80,000 円
2006 年	74,500 円
2007 年	70,300 円
2008 年	68,500 円
2009 年	66,600 円
2010 年	64,500 円
2011 年	62,500 円
2012 年	61,800 円
2013 年	61,400 円
2014 年	61,200 円
2015 年	61,200 円
2016 年	61,500 円
2017 年	62,800 円
2018 年	64,200 円
2019 年	65,600 円
2020 年	67,200 円
2021 年	68,000 円
2022 年	69,500 円
2023 年	71,000 円
2024 年	72,500 円
2025 年	74,000 円

出典: 国土数値情報 (地価公示データ・国土交通省) を加工して作成。公示価格は毎年 1 月 1 日時点の標準地について公表される値で、個々の土地の取引価格を示すものではありません。標準地の選定や所在地は年によって見直されることがあります。

滑石団地のあゆみ

斜面都市・長崎の住宅不足を受け止めたのが、市の北郊の谷あいに築かれた滑石団地である。1961〜69 年の写真には、造成が始まる前後の谷筋の農地と、両側から迫る山の緑が写る。1960 年代の造成で谷を埋めるように住棟が建ち並び、1974〜78 年の写真では谷の底から斜面の途中まで、高密度に積み上がった団地の街が完成している。提供年代が 2 つに絞られるぶん、開発前後の落差が一目で伝わる地点といえる。

最寄りとなる JR 長崎線の道ノ尾駅からの一帯は、中心部で標高約 50.9 m。東へ向かうと約 99.3 m まで上がり、西も約 62.1 m と、四方を高みに囲まれた谷あいの立地が数値に表れている。1961〜69 年と 2026 年時点、両年代の画像の平均差分は 26.5。地表の入り組み具合を示す数値は 18.6 から 42.7 へと増えた。谷を埋める住棟の反復が細かな模様となって画面に刻まれている。

地価は駅から約 470 m の長与町高田郷 (住宅地) の系列で、1983 年の 1 平方メートルあたり 7 万円から 1999〜2000 年の 11 万 9 千円まで上昇をたどった後、2014〜15 年に 6 万 1,200 円まで下げて底を打った。2025 年は 7 万 4 千円で、1983 年の水準を再びわずかに上回ったところにある。

近くの地点

滑石団地から近い順に並べています。あわせて見比べると、同じ地域がどう移り変わってきたかがつかめます。

同じ成り立ちの地点

滑石団地と同じくニュータウンとして生まれた街を、離れた地域から選んでいます。土地の使われ方や街の形の共通点を見比べられます。