真駒内の約 60 年前と今 (昔の航空写真で比較)

北海道・真駒内周辺の 1961〜1969 年の空中写真と現在の写真を重ねて比較できます。写真はすべて国土地理院が公開しているものです。

むかしと今の比較

むかし ⇔ 今

出典: 地理院タイル (年代別空中写真・全国最新写真) を加工して作成

この地点で見られる写真の年代

真駒内周辺では、次の年代の空中写真を比較に使えます。

1961〜1969 年 (既定の表示)
1974〜1978 年
1984〜1986 年

年代ごとの提供範囲は地域によって異なります。ここに挙げた年代は、この地点で実際に写真が提供されているものだけを載せています。

この地点の標高

真駒内駅付近の標高は 94.4 m です (出典: 国土地理院標高 API)。周辺約 250 m の標高もあわせて載せています。

周辺の標高 (おおよそ 250 m 間隔)
北	西	中心	東	南
90.0 m	89.3 m	94.4 m	89.7 m	110.7 m

標高は地表面の値です (駅が地下や高架にある場合も、値は地表面のものです)。標高は防災上の一要素にすぎません。実際の水害リスクなどは、ハザードマップポータルサイトや自治体が公表するハザードマップでご確認ください。

鉄道でのアクセス

真駒内駅には次の路線が乗り入れています。

札幌市営地下鉄南北線

路線情報の出典: 国土数値情報 (鉄道データ・国土交通省) を加工して作成。

写真から見た変化のようす

1961〜1969 年の写真と現在の写真を機械的に比べると、画素の明暗差の平均は 27 (0〜255) でした。また、写真のきめ細かさ (テクスチャ量) は 12.1 から 33.9 へ変わっています。数値が大きく違うほど、この間に土地の見た目が大きく変わったことを示します。

この数値は写真どうしの機械的な比較です。撮影時期や白黒とカラーの違いによる差も含まれるため、あくまで目安としてご覧ください。

地価公示価格の推移

この地点に最も近い地価公示の標準地は「北海道　札幌市南区真駒内泉町３丁目１番１」(直線距離で約 327 m・用途は住宅) です。この標準地の 2014 年から 2025 年までの公示価格 (1 平方メートル当たり) の推移は次のとおりです。

推移を表で見る

公示価格の推移 (1 平方メートル当たり)
年	公示価格
2014 年	100,000 円
2015 年	100,000 円
2016 年	100,000 円
2017 年	100,000 円
2018 年	102,000 円
2019 年	106,000 円
2020 年	114,000 円
2021 年	116,000 円
2022 年	128,000 円
2023 年	145,000 円
2024 年	160,000 円
2025 年	167,000 円

出典: 国土数値情報 (地価公示データ・国土交通省) を加工して作成。公示価格は毎年 1 月 1 日時点の標準地について公表される値で、個々の土地の取引価格を示すものではありません。標準地の選定や所在地は年によって見直されることがあります。

真駒内のあゆみ

1972 年の札幌冬季オリンピックで選手村と競技場が置かれた街、それが札幌市南区の真駒内です。1961〜69 年の空中写真に写るのは種畜場の広大な原野で、写真から算出した数値は 12.1 と、建物の気配の薄い土地でした。それが五輪を挟んだ 1974〜78 年の写真では、公団開発の住宅市街と競技施設の並ぶ計画都市の姿へ一変しています。

地形にも個性があります。標高は中心付近で約 94.4 m、南へ進むと約 110.7 m まで上がり、北の約 90 m へ向かって緩やかに下る傾斜地です。札幌の市街地の南端で、山地への入口にあたる立地であることが数値から読み取れます。2026 年時点の値は 33.9 で、写真の画素差分は 27.0 に達しました。

駅から約 330 m の真駒内泉町の住宅地の地価は、2014〜2017 年に 1 平方メートルあたり 10 万円ちょうどで動かなかった後、2018 年から上昇を重ね、2025 年には 16 万 7 千円となりました。11 年間で約 1.7 倍という伸びは、開発から半世紀を経た街の系列としては際立った動きです。

近くの地点

真駒内から近い順に並べています。あわせて見比べると、同じ地域がどう移り変わってきたかがつかめます。

同じ成り立ちの地点

真駒内と同じくニュータウンとして生まれた街を、離れた地域から選んでいます。土地の使われ方や街の形の共通点を見比べられます。