武蔵ヶ丘団地の約 60 年前と今

武蔵ヶ丘団地のあゆみ

熊本市の北の郊外は、川が刻んだ谷筋と、その両側に残る平らな面で組み立てられている。武蔵ヶ丘という地名は、剣客の宮本武蔵にゆかりのある武蔵塚に由来し、一帯の最寄りは豊肥線の武蔵塚駅である。台地の面は水を得にくいかわりに、平らで広い土地がまとまって手に入る。段を刻まずに街路を引けるという条件が、後に住宅地として選ばれる理由になった。この枠は、碁盤目に区切られた街区を上半分に、細長い住棟の列を中央に置き、川の蛇行が下端をかすめる位置で一帯を切り取っている。

畑だけだった網目

1945〜50 年の粒の粗い白黒では、枠の隅から隅まで小さな四角の集まりが続く。畑の区画しか写っていないといってよく、まとまった住宅地はどこにも見当たらない。屋根が連なるのは二か所だけである。ひとつは下端の川ぞいで、水際の道に沿って家が切れ目なく並ぶ。もうひとつは枠を斜めに横切る細い筋の沿線で、そこに小さな集落が点々と続く。筋の両側には樹林の帯が付き、並木か土手の木立と見える。川は右の縁から入って下端で大きく曲がり、曲がりの内側に白い河原を広げている。護岸が整う前の流れで、幅を持ったまま蛇行している。畑の一枚一枚は小さく、向きもそろっていない。等高線に沿って区切ったのではなく、道と水路に合わせて少しずつ開いてきた土地の形である。上端には白い雲と黒い雲影が散り、左上の隅は当時の撮影範囲から外れて灰色に落ちる。

1961〜69 年に切り替えても、構図はほとんど動かない。畑の網目、川の蛇行、集落の位置はそのままである。差を探すなら二つある。斜めの細い筋が太く白くなって道路の姿になったこと、そして枠の右寄りに白い大きな建物が数棟まとまる区画が現れたことだ。形からは工場か学校のように見えるが、白黒の粒からは用途まで決められない。左上の隅では丘の縁に沿って区画が曲線を描き、平らな面が終わる場所を示している。この年代までは、土地の骨組みがまだ畑のままだった。

碁盤目と棟の列

1974〜78 年の一枚はカラーで、褐色と緑がまだらに散る。中央から上へかけて、それまでの畑の網目とは似ても似つかない図形が現れる。まっすぐな街路が縦横に引かれ、区画の線だけがある空地と、建ちはじめた家が混じり合う。街路が先に引かれたことが、埋まり方の順番から読み取れる。街区の西寄りには、短冊のような細長い棟が向きをそろえて何列も並ぶ。同じ長さ・同じ幅の屋根が等間隔に置かれ、一戸建てが密に詰まる区域と形がはっきり違う。集合住宅の住棟が畑を置き換えた姿である。棟の列の南には細かい格子の街路が続き、小さな屋根が隙間なく並ぶ帯になっている。

同じ写真の左下では、幅の広い道路が二本斜めに走り、すでにできあがった密集市街が枠の外へ続く。左上の隅は黄褐色の裸地で、細い谷が刻まれた斜面に土肌が広く露出している。削った土がどこかへ運ばれた跡と見える。右下では川の河原が茶色く広がり、流れを片側へ寄せる工事の途中にある。畑のなかには白く光る格子の面も混じり、覆いを掛けた栽培が入りはじめたことがうかがえる。造成された一画とまだ畑の一画が同じ枠のなかで隣り合っており、面として一気に置き換わったのではないと分かる。なお、この年代の合成は上端の帯だけ別の撮影で、色の調子が緑に寄っている。

畑が住宅地に変わる順番には、地形にもとづく理由がある。膨らむ市街は、はじめに川ぞいの低地と既成の街の縁を埋め、そこが詰まると一段高い台地の面へ上がってくる。台地は水を引きにくく水田には向かないかわりに、まとめて確保できる広さと、斜面を削らずに街路を通せる平らさを備えている。1961〜69 年に斜めの一本道が太くなったことも同じ流れの一部で、道が通れば人と車の動きが変わり、畑を宅地へ切り替える工事も運びやすくなる。1974〜78 年の枠で線だけの空地と建ちはじめた家が混じって見えるのは、区画を整える作業と家が建つ動きが同じ時期に重なった土地の姿である。集合住宅の住棟がまとまって置かれた区域と、細街路に一戸建てが詰まる区域が隣り合うのも、ひとつの計画で面をまとめて造った土地の特徴といえる。

市街が呑んだ台地

今の写真では、上半分に隙間がない。屋根と道路が面を埋め、畑の網目は枠の左上と下端に押しやられている。1974〜78 年に現れた棟の列は、同じ位置で同じ向きに残る。屋根は明るい色に葺き替えられ、周りは戸建てで埋まったが、列の間隔と長さは変わっていない。枠の右寄りでは幹線道路の沿いに大きな屋根と駐車の列が並び、住宅だけだった沿道に商いの面が加わった。左下では二本の道路の交差部が輪の形に整えられている。

畑は消えていない。下端の川の蛇行の内側には、三日月の形で畑が残る。市街に三方から囲まれながら、区画の線をはっきり保っている。川の東側にも広い農地が続き、季節によって褐色と淡い緑に分かれて、市街の灰色のなかで面としてよく目立つ。

高さの数字も、この土地の平らさを裏づけている。五つの計測点は 76.5 m から 80.8 m のあいだに収まり、開きは 4.3 m にとどまる。高いほうが西の 80.8 m と東の 80.5 m、低いほうが北の 76.5 m で、中心は 77.6 m である。九州の団地は丘を段々に刻んで造ったものが多いが、ここでは段を刻む必要がなかった。枠の中心から約 290 m、武蔵ケ丘 3 丁目の住宅地が公示価格の参照先になっている。1 平方メートルあたり 1994 年の 11 万円が記録のなかで最も高く、2012 年の 6 万 4,600 円が最も低い。2025 年は 7 万 8,700 円で、底からは 2 割ほど戻したが、最も高かった時期の 7 割ほどにとどまる。川ぞいの低い土地でどれくらいの浸水が想定されているかは、熊本市の示す浸水想定の地図に色分けで載っている。標高の数字だけで低い側を決めず、そちらを併せて開きたい。