平城ニュータウン (高の原) の約 60 年前と今 (昔の航空写真で比較)
奈良県・平城ニュータウン (高の原)周辺の 1961〜1969 年の空中写真と現在の写真を重ねて比較できます。写真はすべて国土地理院が公開しているものです。
むかしと今の比較
操作方法: ドラッグで移動 / 右ドラッグで回転・傾き / ⌘ か Ctrl を押しながらスクロールで拡大縮小操作方法: 2 本指でスライドして移動 / ピンチで拡大縮小 / 2 本指の上下ドラッグで傾き
この 3D の地形は現在のものです。昔の写真と重ねたときのずれこそ、丘を削り谷を埋めた造成の証拠です。
※ 3D の標高データは現在の測量にもとづくものです。写真の年代当時の地形ではありません。標高タイル: 地理院タイルを加工して作成
3D 表示を読み込めませんでした。通信状態をご確認のうえ、もう一度お試しください。
※ 地形の陰影は現在の測量にもとづくものです。写真の年代当時の地形ではありません。陰影起伏図: 地理院タイルを加工して作成
出典: 地理院タイル (年代別空中写真・全国最新写真) を加工して作成
この地点で見られる写真の年代
平城ニュータウン (高の原)周辺では、次の年代の空中写真を比較に使えます。
- 1945〜1950 年
- 1961〜1969 年 (既定の表示)
- 1974〜1978 年
- 1979〜1983 年
- 1984〜1986 年
年代ごとの提供範囲は地域によって異なります。ここに挙げた年代は、この地点で実際に写真が提供されているものだけを載せています。
この地点の標高
高の原駅付近の標高は 55.6 m です (出典: 国土地理院 標高 API)。周辺約 250 m の標高もあわせて載せています。
| 北 | 西 | 中心 | 東 | 南 |
|---|---|---|---|---|
| 54.5 m | 71.2 m | 55.6 m | 68.9 m | 58.1 m |
標高は地表面の値です (駅が地下や高架にある場合も、値は地表面のものです)。標高は防災上の一要素にすぎません。実際の水害リスクなどは、ハザードマップポータルサイトや自治体が公表するハザードマップでご確認ください。
鉄道でのアクセス
高の原駅には次の路線が乗り入れています。
- 近畿日本鉄道 京都線
路線情報の出典: 国土数値情報 (鉄道データ・国土交通省) を加工して作成。
写真から見た変化のようす
1961〜1969 年の写真と現在の写真を機械的に比べると、画素の明暗差の平均は 22.7 (0〜255) でした。また、写真のきめ細かさ (テクスチャ量) は 18.1 から 34.3 へ変わっています。数値が大きく違うほど、この間に土地の見た目が大きく変わったことを示します。
この数値は写真どうしの機械的な比較です。撮影時期や白黒とカラーの違いによる差も含まれるため、あくまで目安としてご覧ください。
地価公示価格の推移
この地点に最も近い地価公示の標準地は「奈良県 奈良市右京４丁目１３番２５」(直線距離で約 426 m・用途は住宅) です。この標準地の 1994 年から 2025 年までの公示価格 (1 平方メートル当たり) の推移は次のとおりです。
推移を表で見る
| 年 | 公示価格 |
|---|---|
| 1994 年 | 270,000 円 |
| 1995 年 | 252,000 円 |
| 1996 年 | 210,000 円 |
| 1997 年 | 205,000 円 |
| 1998 年 | 200,000 円 |
| 1999 年 | 188,000 円 |
| 2000 年 | 172,000 円 |
| 2001 年 | 160,000 円 |
| 2002 年 | 143,000 円 |
| 2003 年 | 130,000 円 |
| 2004 年 | 119,000 円 |
| 2005 年 | 113,000 円 |
| 2006 年 | 112,000 円 |
| 2007 年 | 117,000 円 |
| 2008 年 | 126,000 円 |
| 2009 年 | 125,000 円 |
| 2010 年 | 122,000 円 |
| 2011 年 | 122,000 円 |
| 2012 年 | 122,000 円 |
| 2013 年 | 125,000 円 |
| 2014 年 | 129,000 円 |
| 2015 年 | 133,000 円 |
| 2016 年 | 138,000 円 |
| 2017 年 | 142,000 円 |
| 2018 年 | 146,000 円 |
| 2019 年 | 151,000 円 |
| 2020 年 | 153,000 円 |
| 2021 年 | 154,000 円 |
| 2022 年 | 156,000 円 |
| 2023 年 | 159,000 円 |
| 2024 年 | 163,000 円 |
| 2025 年 | 168,000 円 |
出典: 国土数値情報 (地価公示データ・国土交通省) を加工して作成。公示価格は毎年 1 月 1 日時点の標準地について公表される値で、個々の土地の取引価格を示すものではありません。標準地の選定や所在地は年によって見直されることがあります。
近くの地点
平城ニュータウンから近い順に並べています。あわせて見比べると、同じ地域がどう移り変わってきたかがつかめます。
同じ成り立ちの地点
平城ニュータウンと同じくニュータウンとして生まれた街を、離れた地域から選んでいます。土地の使われ方や街の形の共通点を見比べられます。
平城ニュータウン (高の原) のあゆみ
奈良と京都の府県境に横たわる平城山丘陵は、1961〜69 年の写真ではなだらかな尾根と谷が続く緑の丘として写っている。都の跡である平城宮跡の北側に広がるこの丘陵が、1970 年代の開発で府県をまたぐ大規模ニュータウンへと姿を変えた。1974〜78 年の写真には造成の白い地肌と街区の輪郭が現れ、1979〜83 年、1984〜86 年と時代を追うごとに住宅の屋根が丘を埋めていく過程を連続で確認できる。
中心となる近鉄京都線の高の原駅周辺は標高約 55.6 m。東は約 68.9 m、西は約 71.2 m と、駅を谷筋に置いて東西の丘へ住宅地が広がる地形の骨格が数値からも読み取れる。1961〜69 年の画像と 2026 年時点の画像の間の平均差分は 22.7。写っているものの細かさは 18.1 から 34.3 へ増えた。丘の緑が均質だった時代から、建物と道路が刻む細かな模様の街への変化である。
地価は駅から約 430 m の右京 4 丁目 (住宅地) の系列で、1994 年の 1 平方メートルあたり 27 万円から下落が続き、2006 年に 11 万 2 千円で底を打った。以後は持ち直し、2025 年は 16 万 8 千円。駅前に商業施設を抱える立地が、ニュータウンの成熟期を支えた形が数字に表れている。