男山団地の約 60 年前と今 (昔の航空写真で比較)

京都府・男山団地周辺の 1961〜1969 年の空中写真と現在の写真を重ねて比較できます。写真はすべて国土地理院が公開しているものです。

むかしと今の比較

むかし ⇔ 今

出典: 地理院タイル (年代別空中写真・全国最新写真) を加工して作成

この地点で見られる写真の年代

男山団地周辺では、次の年代の空中写真を比較に使えます。

1936〜1942 年頃
1945〜1950 年
1961〜1969 年 (既定の表示)
1974〜1978 年
1979〜1983 年

年代ごとの提供範囲は地域によって異なります。ここに挙げた年代は、この地点で実際に写真が提供されているものだけを載せています。

この地点の標高

樟葉駅付近の標高は 15.1 m です (出典: 国土地理院標高 API)。周辺約 250 m の標高もあわせて載せています。

周辺の標高 (おおよそ 250 m 間隔)
北	西	中心	東	南
10.0 m	10.4 m	15.1 m	9.9 m	10.7 m

標高は地表面の値です (駅が地下や高架にある場合も、値は地表面のものです)。標高は防災上の一要素にすぎません。実際の水害リスクなどは、ハザードマップポータルサイトや自治体が公表するハザードマップでご確認ください。

鉄道でのアクセス

樟葉駅には次の路線が乗り入れています。

京阪電気鉄道京阪本線

路線情報の出典: 国土数値情報 (鉄道データ・国土交通省) を加工して作成。

写真から見た変化のようす

1961〜1969 年の写真と現在の写真を機械的に比べると、画素の明暗差の平均は 17.2 (0〜255) でした。また、写真のきめ細かさ (テクスチャ量) は 13.4 から 30.4 へ変わっています。数値が大きく違うほど、この間に土地の見た目が大きく変わったことを示します。

この数値は写真どうしの機械的な比較です。撮影時期や白黒とカラーの違いによる差も含まれるため、あくまで目安としてご覧ください。

地価公示価格の推移

この地点に最も近い地価公示の標準地は「京都府　八幡市西山和気１０番１４」(直線距離で約 1.6 km・用途は住宅) です。この標準地の 1983 年から 2025 年までの公示価格 (1 平方メートル当たり) の推移は次のとおりです。

推移を表で見る

公示価格の推移 (1 平方メートル当たり)
年	公示価格
1983 年	134,000 円
1984 年	139,000 円
1985 年	143,000 円
1986 年	147,000 円
1987 年	151,000 円
1988 年	156,000 円
1989 年	183,000 円
1990 年	349,000 円
1991 年	420,000 円
1992 年	306,000 円
1993 年	265,000 円
1994 年	258,000 円
1995 年	250,000 円
1996 年	238,000 円
1997 年	221,000 円
1998 年	214,000 円
1999 年	202,000 円
2000 年	186,000 円
2001 年	171,000 円
2002 年	157,000 円
2003 年	140,000 円
2004 年	120,000 円
2005 年	112,000 円
2006 年	111,000 円
2007 年	113,000 円
2008 年	119,000 円
2009 年	117,000 円
2010 年	112,000 円
2011 年	108,000 円
2012 年	104,000 円
2013 年	102,000 円
2014 年	101,000 円
2015 年	101,000 円
2016 年	101,000 円
2017 年	101,000 円
2018 年	101,000 円
2019 年	103,000 円
2020 年	105,000 円
2021 年	103,000 円
2022 年	104,000 円
2023 年	106,000 円
2024 年	109,000 円
2025 年	113,000 円

出典: 国土数値情報 (地価公示データ・国土交通省) を加工して作成。公示価格は毎年 1 月 1 日時点の標準地について公表される値で、個々の土地の取引価格を示すものではありません。標準地の選定や所在地は年によって見直されることがあります。

男山団地のあゆみ

石清水八幡宮の鎮座する男山の南に続く丘陵は、1961〜69 年の写真では一面の山林である。1936〜42 年、1945〜50 年の写真でも同じ緑の丘が写っており、長く人の手が入らなかった土地であることがわかる。この丘を切り開いて日本住宅公団が建設したのが男山団地で、1972 年に入居が始まり、京都府八幡市は一気に人口を増やした。

1974〜78 年の写真では丘の上に住棟の列が現れ、1979〜83 年の写真では周辺の戸建て住宅地も含めて市街の形がほぼ出来上がっている。最寄りの樟葉駅は淀川沿いの平地にあり、団地は標高十数メートルから続く丘の上に載る。戦前から追える 5 つの年代で、山林から団地の街への一部始終を眺められる地点である。

樟葉駅から約 1.6 km の西山和気 (住宅地) の公示価格は、1983 年の 1 平方メートル当たり 13 万 4 千円が 1991 年に 42 万円まで駆け上がり、2014 年には 10 万 1 千円まで下げ、2025 年は 11 万 3 千円となった。バブルの往復を丸ごと記録した、教科書のような系列である。

近くの地点

男山団地から近い順に並べています。あわせて見比べると、同じ地域がどう移り変わってきたかがつかめます。

同じ成り立ちの地点

男山団地と同じくニュータウンとして生まれた街を、離れた地域から選んでいます。土地の使われ方や街の形の共通点を見比べられます。