徳力団地の約 60 年前と今 (昔の航空写真で比較)
福岡県・徳力団地周辺の 1961〜1969 年の空中写真と現在の写真を重ねて比較できます。写真はすべて国土地理院が公開しているものです。
むかしと今の比較
操作方法: ドラッグで移動 / 右ドラッグで回転・傾き / ⌘ か Ctrl を押しながらスクロールで拡大縮小操作方法: 2 本指でスライドして移動 / ピンチで拡大縮小 / 2 本指の上下ドラッグで傾き
この 3D の地形は現在のものです。昔の写真と重ねたときのずれこそ、丘を削り谷を埋めた造成の証拠です。
※ 3D の標高データは現在の測量にもとづくものです。写真の年代当時の地形ではありません。標高タイル: 地理院タイルを加工して作成
3D 表示を読み込めませんでした。通信状態をご確認のうえ、もう一度お試しください。
※ 地形の陰影は現在の測量にもとづくものです。写真の年代当時の地形ではありません。陰影起伏図: 地理院タイルを加工して作成
出典: 地理院タイル (年代別空中写真・全国最新写真) を加工して作成
この地点で見られる写真の年代
徳力団地周辺では、次の年代の空中写真を比較に使えます。
- 1945〜1950 年
- 1961〜1969 年 (既定の表示)
- 1974〜1978 年
年代ごとの提供範囲は地域によって異なります。ここに挙げた年代は、この地点で実際に写真が提供されているものだけを載せています。
この地点の標高
徳力公団前駅付近の標高は 23.1 m です (出典: 国土地理院 標高 API)。周辺約 250 m の標高もあわせて載せています。
| 北 | 西 | 中心 | 東 | 南 |
|---|---|---|---|---|
| 22.2 m | 23.0 m | 23.1 m | 53.7 m | 25.4 m |
標高は地表面の値です (駅が地下や高架にある場合も、値は地表面のものです)。標高は防災上の一要素にすぎません。実際の水害リスクなどは、ハザードマップポータルサイトや自治体が公表するハザードマップでご確認ください。
鉄道でのアクセス
徳力公団前駅には次の路線が乗り入れています。
- 北九州高速鉄道 小倉線
路線情報の出典: 国土数値情報 (鉄道データ・国土交通省) を加工して作成。
写真から見た変化のようす
1961〜1969 年の写真と現在の写真を機械的に比べると、画素の明暗差の平均は 28.1 (0〜255) でした。また、写真のきめ細かさ (テクスチャ量) は 7.9 から 31.2 へ変わっています。数値が大きく違うほど、この間に土地の見た目が大きく変わったことを示します。
この数値は写真どうしの機械的な比較です。撮影時期や白黒とカラーの違いによる差も含まれるため、あくまで目安としてご覧ください。
地価公示価格の推移
この地点に最も近い地価公示の標準地は「福岡県 北九州市小倉南区徳力６丁目７番１０３」(直線距離で約 612 m・用途は住宅) です。この標準地の 1995 年から 2025 年までの公示価格 (1 平方メートル当たり) の推移は次のとおりです。
推移を表で見る
| 年 | 公示価格 |
|---|---|
| 1995 年 | 83,300 円 |
| 1996 年 | 85,800 円 |
| 1997 年 | 87,800 円 |
| 1998 年 | 90,400 円 |
| 1999 年 | 93,600 円 |
| 2000 年 | 96,600 円 |
| 2001 年 | 98,700 円 |
| 2002 年 | 100,000 円 |
| 2003 年 | 100,000 円 |
| 2004 年 | 99,000 円 |
| 2005 年 | 97,000 円 |
| 2006 年 | 93,100 円 |
| 2007 年 | 88,700 円 |
| 2008 年 | 86,300 円 |
| 2009 年 | 83,900 円 |
| 2010 年 | 81,100 円 |
| 2011 年 | 78,900 円 |
| 2012 年 | 76,900 円 |
| 2013 年 | 75,500 円 |
| 2014 年 | 75,500 円 |
| 2015 年 | 75,500 円 |
| 2016 年 | 76,100 円 |
| 2017 年 | 77,200 円 |
| 2018 年 | 78,600 円 |
| 2019 年 | 80,000 円 |
| 2020 年 | 81,400 円 |
| 2021 年 | 81,400 円 |
| 2022 年 | 82,600 円 |
| 2023 年 | 84,000 円 |
| 2024 年 | 85,800 円 |
| 2025 年 | 87,200 円 |
出典: 国土数値情報 (地価公示データ・国土交通省) を加工して作成。公示価格は毎年 1 月 1 日時点の標準地について公表される値で、個々の土地の取引価格を示すものではありません。標準地の選定や所在地は年によって見直されることがあります。
近くの地点
徳力団地から近い順に並べています。あわせて見比べると、同じ地域がどう移り変わってきたかがつかめます。
同じ成り立ちの地点
徳力団地と同じくニュータウンとして生まれた街を、離れた地域から選んでいます。土地の使われ方や街の形の共通点を見比べられます。
徳力団地のあゆみ
駅名に「公団」を残す全国でも数少ない駅、北九州モノレールの徳力公団前駅。その名の由来となった徳力団地の変貌は、写真の差分値に鮮やかに表れている。1945〜50 年の写真、そして 1961〜69 年の写真では、小倉南の紫川沿いに水田と集落が広がるだけの田園である。画面のきめはわずか 7.9 と、写った地表の均質さを物語る。1974〜78 年の写真では一転して、公団開発による住宅の列が田園を塗り替えていく。
1985 年にはモノレール小倉線が開業し、団地の名を掲げた駅が街の顔となった。周辺の標高は駅一帯で約 23.1 m とおおむね平坦で、東へ進むと約 53.7 m の丘が控える。平地の田園を選んで団地が置かれた立地が地形からも読み取れる。1961〜69 年の田園と 2026 年時点の街並みを画像で比べた平均差分は 28.1。きめの値は 31.2 へと約 4 倍に増えた。
地価は駅から約 610 m の徳力 6 丁目 (住宅地) の系列で、1995 年の 1 平方メートルあたり 8 万 3,300 円から 2002〜03 年に 10 万円まで上がり、その後の下落を経て 2013〜15 年に 7 万 5,500 円で底を打った。2025 年は 8 万 7,200 円と、モノレール沿線の住宅地として静かに値を戻している。