流山おおたかの森の約 60 年前と今

流山おおたかの森のあゆみ

流山おおたかの森という駅名は、2005 年に開業したつくばエクスプレスとともに世に出た。空中写真を古い順にたどると、この地点の変わり方は他とまるで違う。1961〜69 年から 1987〜90 年まで、5 枚のどれを見ても中心の付近は畑と平地林のままで、駅も駅前も影すら見えない。家並みが厚くなるのは画面の北の側だけで、変化のほとんどは最後の 1 枚とのあいだに起きている。5 枚を通して中心が動かなかったことを見てから今の写真へ切り替えると、この街が立ち上がった速さがつかめる画角である。

谷津が刻む平らな台地

計測された 5 点の値は 18.2 m から 17.1 m のあいだにおさまる。差はわずか 1 m あまりで、関東平野の東側に広がる台地の面がここまで続いていることを示す。台地の上は平らでも、縁は細い流れが削り込んだ谷になっている。空中写真の南西では谷筋が樹林と細長い水面をともなって蛇行し、谷底には小さな区画も見える。水を使う田は谷に、畑と林は平らな面に置かれた土地の使い分けである。関東の台地では、こうした細い谷を谷津と呼ぶ。台地の縁に何本も刻まれた谷津が平らな面の輪郭を決めており、空中写真で緑が細く曲がりながら伸びる筋を追えば、その輪郭をたどれる。

住まいの位置もこの地形に従っている。台地の上では道沿いに屋根が並び、谷に降りる斜面には家がほとんどない。水がどこに集まりやすいかは、流山市や千葉県が公開しているハザードマップに範囲が示されているので、地形の高低と重ねて見ておきたい。

畑と林が続いた 5 枚

1961〜69 年の写真は、細かい四角に区切られた畑と、黒く沈んだ平地林が交互に並ぶモザイクである。目印になるのは 2 本の道で、1 本は画面の北西から中央を通って南東へ抜け、もう 1 本は画面の東を南北にまっすぐ走る。屋根はその沿線に数珠つなぎに並び、画面の北寄りにはまとまった集落もある。中心の付近には建物がほとんど見えない。畑の一枚一枚は小さく、向きもそろっていない。地形の傾きに合わせて区切ったのではなく、道と屋敷まわりから少しずつ開いていった形である。林は帯や塊としてあいだに残り、畑との縁が入り組んだ輪郭を描く。台地の面がひと続きの農地ではなく、切り開いた畑と残した林の継ぎはぎだったことが読み取れる。

1974〜78 年の写真はカラーになり、上半分が褐色、下半分が緑と色調が分かれて見える。画面の北西では集落が面として広がり、細かい屋根が密に詰まる区域に変わった。画面の左中央には、細長い白い屋根が等間隔に何列も並ぶ一画が現れる。粒子の粗さでは用途を言い当てられないが、この一画はこれ以降の写真すべてに同じ位置で写り続ける。

1979〜83 年と 1984〜86 年の 2 枚では、緑の濃さが際立つ。中心の西から南にかけてまとまった平地林が塊のまま残り、その周囲を畑の区画が縁取っている。斜めの道は白く太く写り、沿道の建物も増えた。画面の右上には灰白色の大きな屋根がいくつも並ぶ一画が広がる。屋根の大きさからは倉庫か工場のように見えるものの、写真から言えるのは形と広さまでである。1987〜90 年になると画面の北半分はほぼ家並みで埋まり、東の道沿いには円い白い構造物がいくつも並ぶ一画や、白く大きな屋根の建物も現れる。それでも中心の付近は畑と林のままで、5 枚のあいだ一度も市街地にならない。

20 年で立ち上がった駅前

2026 年時点の空中写真は、同じ画角とは思えない姿になっている。中心の付近を細い直線が斜めに貫き、その両側に大きな白い屋根の建物と、濃い影を落とす高い建物が集まる。街路は駅を軸に整然と区切られ、曲がりくねった旧来の道とは線の引き方がはっきり違う。線路が来て、街が後から来た順番が、この 1 枚に読み取れる。つくばエクスプレスと東武野田線がここで交わり、乗り換えの駅として街の中心が定まった。中心の北東には広い舗装をともなう大きな屋根の建物が置かれ、その面積は周りの住宅の何十倍にもなる。画面の北西からつながる家並みは途切れることなく駅前まで届き、1987〜90 年に市街と農地を分けていた境目は、もう画面のどこにも見つけられない。

すべてが置き換わったわけではない。画面の左中央から左下には、1984〜86 年に塊で写っていた平地林の一部が濃い緑のまま残る。オオタカが生息する森にちなんだ駅名は、この平らな台地に広がっていた林の記憶にあたる。その西では、1974〜78 年に現れた細長い屋根の列と広い舗装の一画が、位置も向きも変えずに残っている。画面の右寄りには蛇行する緑の帯が谷筋の名残として伸び、その近くには緑色の運動場らしい四角も見える。畑と林の面が丸ごと街に変わったわけではなく、谷と林は形を保ったまま市街に囲まれた。

値の記録も、この街の若さを映している。地点から約 330 m のおおたかの森南 1 丁目の住宅地では、記録の始まりが 2020 年で、1 平方メートルあたり 24 万 1 千円だった。それが 2025 年には 37 万円になり、記録のなかで最も高い年が最も新しい年になっている。5 年で 1.5 倍あまりという上がり方は、他の地点の系列ではまず見かけない形である。街ができてから測りはじめた地点なので、下げに転じた年がまだ記録に入っていない。

5 枚の写真のあいだ動かなかった畑と林が、最後の 1 枚で駅前の街に変わる。年代を往復させるなら、中心の付近だけを見ていればよい。同じ場所に何もなかったことを 5 回確かめてから今へ戻ると、20 年ほどの短さが実感として残る。