芦屋浜の約 60 年前と今
兵庫県 / 芦屋浜周辺の 1961〜1969 年の空中写真と現在の写真を重ねて比較できます。写真はすべて国土地理院が公開しているものです。
昔と今の比較
この年代の見どころ: 陸側が細かい屋根で埋まる一方、沖は一面の水面のままである。1974〜78 年へ送ると、その水面が二区画の裸地に変わる
操作方法: ドラッグで移動 / 右ドラッグで回転と傾き / ⌘ か Ctrl を押しながらスクロールで拡大縮小操作方法: 2 本指でスライドして移動 / ピンチで拡大縮小 / 2 本指の上下ドラッグで傾き
※ 3D の標高データは現在の測量にもとづくものです。写真の年代当時の地形ではありません。標高タイル: 地理院タイルを加工して作成
3D 表示を読み込めませんでした。通信状態をご確認のうえ、もう一度お試しください。
※ 地形の陰影は現在の測量にもとづくものです。写真の年代当時の地形ではありません。陰影起伏図: 地理院タイルを加工して作成
※ 地図は現在のものです。写真の年代当時の地図ではありません。地図: © OpenStreetMap contributors
出典: 地理院タイル (年代別空中写真 / 全国最新写真) を加工して作成
この周辺を自由に見る地図を動かして、まわりの昔と今も見比べられます。
この地点で見られる写真の年代
芦屋浜周辺では、次の年代の空中写真を比較に使えます。
年代ごとの提供範囲は地域によって異なります。ここに挙げた年代は、この地点で実際に写真が提供されているものだけを載せています。
この地点の標高
芦屋浜の代表地点の標高は 4.2 m です (出典: 国土地理院 標高 API)。あわせて、この地点を中心とした東西と南北の標高の断面を載せています。








断面の位置 (縦の緑の線 = 南北 / 横の青い線 = 東西)
断面のグラフで線が途切れて空白になっている区間は、標高データの提供がない場所 (海や川などの水面) です。
標高は地表面の値です (駅が地下や高架にある場合も、値は地表面のものです)。標高は防災上の一要素にすぎません。実際の水害リスクなどは、ハザードマップポータルサイトや自治体が公表するハザードマップでご確認ください。
断面の標高タイル: 地理院タイルを加工して作成
鉄道でのアクセス
芦屋浜の最寄り駅のひとつは打出駅で、次の路線が利用できます。
- 阪神電気鉄道 本線
路線情報の出典: 国土数値情報 (鉄道データ / 国土交通省) を加工して作成。
写真から見た変化のようす
1961〜1969 年の写真と現在の写真を機械的に比べると、見た目の変化の大きさは、掲載地点の中ではやや大きい部類 (上位 2〜4 割)です。下のバーは、この地点の変化の大きさが掲載地点の分布のどのあたりにあるかを示しています。
変化の大きさは、2 枚の写真の画素の明暗差の平均 (この地点は 24.2 / 0〜255 の範囲) にもとづきます。また、写真のきめ細かさ (テクスチャ量) は 16.7 から 42.6 へ変わっています。いずれも写真どうしの機械的な比較で、撮影時期や白黒とカラーの違いによる差も含まれるため、あくまで目安としてご覧ください。
地価公示価格の推移
この地点に最も近い地価公示の標準地は「兵庫県 芦屋市松浜町68番1」(直線距離で約 351 m / 用途は住宅) です。この標準地の 1993 年から 2026 年までの公示価格 (1 平方メートル当たり) の推移は次のとおりです。
推移を表で見る
| 年 | 公示価格 |
|---|---|
| 1993 年 | 670,000 円 |
| 1994 年 | 550,000 円 |
| 1995 年 | 500,000 円 |
| 1996 年 | 450,000 円 |
| 1997 年 | 427,000 円 |
| 1998 年 | 410,000 円 |
| 1999 年 | 383,000 円 |
| 2000 年 | 338,000 円 |
| 2001 年 | 310,000 円 |
| 2002 年 | 282,000 円 |
| 2003 年 | 245,000 円 |
| 2004 年 | 234,000 円 |
| 2005 年 | 230,000 円 |
| 2006 年 | 240,000 円 |
| 2007 年 | 258,000 円 |
| 2008 年 | 288,000 円 |
| 2009 年 | 285,000 円 |
| 2010 年 | 270,000 円 |
| 2011 年 | 266,000 円 |
| 2012 年 | 266,000 円 |
| 2013 年 | 265,000 円 |
| 2014 年 | 266,000 円 |
| 2015 年 | 272,000 円 |
| 2016 年 | 280,000 円 |
| 2017 年 | 284,000 円 |
| 2018 年 | 286,000 円 |
| 2019 年 | 288,000 円 |
| 2020 年 | 290,000 円 |
| 2021 年 | 291,000 円 |
| 2022 年 | 295,000 円 |
| 2023 年 | 300,000 円 |
| 2024 年 | 306,000 円 |
| 2025 年 | 314,000 円 |
| 2026 年 | 325,000 円 |
出典: 国土数値情報 (地価公示データ / 国土交通省) を加工して作成。公示価格は毎年 1 月 1 日時点の標準地について公表される値で、個々の土地の取引価格を示すものではありません。標準地の選定や所在地は年によって見直されることがあります。
近くの地点
芦屋浜から近い順に並べています。あわせて見比べると、同じ地域がどう移り変わってきたかがつかめます。
地図の印を選ぶと地点名と移動リンクが開きます。
同じ成り立ちの地点
芦屋浜と同じく埋立地として生まれた街を、離れた地域から選んでいます。土地の使われ方や街の形の共通点を見比べられます。
地図の印を選ぶと地点名と移動リンクが開きます。
この地点が登場するよみもの
さいきん見た街
この履歴はお使いの端末の中だけに保存され、サーバーには送られません。ブラウザの設定によっては、しばらく訪れないでいると自動的に消えることがあります (アプリとして使うと消えにくくなります)。
別の街のうつりかわりも、のぞいてみませんか。
























芦屋浜のあゆみ
六甲の山なみが海へ迫る細長い平地に芦屋の市街は載っている。山から流れ下る芦屋川が土砂を運び、河口の一帯には幅の広い砂浜と松の林が続いていた。海水浴でにぎわう浜として知られた土地であり、地図の上では市街の南に細い砂の縁があるだけだった。2026 年時点で同じ範囲を見ると、砂浜のあった線は街の内側に隠れ、その南に四角い陸が二段に張り出している。芦屋浜と呼ばれる一帯で、もとはすべて海だった場所である。
松と砂の海岸線
1945〜50 年の空中写真は、画面の上半分が陸、下半分が海という構図をとる。左の端の中ほどから右の端のやや上へ向かって、白く輝く砂の帯が一本、ゆるく弧を描いて走る。これが埋立前の海岸線である。帯の幅は場所によって太く細くなり、粒子の粗い写真でもはっきり明るい。陸側には濃淡のある長方形の畑が並び、中ほどから左には小さな家が密に詰まった集落が写る。画面の左上を二本の直線が斜めに横切っており、道と軌道である。右上の隅は区画が大きく、白い大きな建屋も混じる。岸に沿って濃い点の列が続くのは、風を受け止める木立らしい。そして画面の下側は、雲の影か濁りかによる淡いむらのある水面だけで、構造物は何一つ写っていない。
街が海際で止まる
陸側だけが大きく変わるのは 1961〜69 年で、この地点で最初に表示される一枚でもある。畑だった長方形が消え、細かい屋根の粒が画面の左上を隙間なく埋める。二本の直線に沿って市街が伸び、線路沿いには側線らしい線も見える。ところが海岸線そのものは前の年代とほとんど同じ弧を保っている。違うのは、白い砂の帯が細くなり、水際が建物の縁で硬く区切られている点である。この時点では、街は海際まで来て止まっていた。画面の右上では岸に沿った区画が大きくなり、白い大きな建屋と、海へ短く突き出す構造も見分けられる。画面の下の三分の二は依然として一面の水で、粗い粒子の中に細長い淡い筋と、小さな黒い点がいくつか見える。船である。この年代まで、埋立の兆しは画面のどこにも無い。
裸地に立つ塔
色付きになる 1974〜78 年で、画面の中央は別の場所に見える。水面だった場所に、海へ張り出す白っぽい陸が二区画、鋭い角をもって現れている。表面は舗装も草もない裸地で、内部にはうっすらと直線の区画割りと、淡い緑の小さな水面がある。二区画の境には直線の水路が通り、外周は白い護岸で縁取られる。建物は数えるほどしか無い。海側には細く長い直線の堤が二本沖へ延び、右下には黄色みを帯びた鉤形の構造物が写る。陸を先に造り、街をあとから載せるという工事の順序が、この一枚に露わになっている。画面の左下には別の埋立地が入り込んでおり、そちらには色を塗り分けた屋根の建物と橙色の細長いコートが整然と並ぶ。先に街になった造成地と、まだ地面だけの造成地が、同じ湾の岸で隣り合っている。
1979〜83 年の写真では、裸地の中央に高い建物が二つのかたまりに分かれて並ぶ。数えられるだけで十棟あまりあり、平面は角の多い形をとる。屋上の面が白く明るく、それぞれの足元から南西へ細長い影が倒れている。周囲はまだ黄土色の裸地のままで、白い低い建屋と工事中らしい区画、青緑色の四角い水面が点在する。街より先に塔が立ったという珍しい順序が、この年代に写っている。この高層の住宅群は、工業化した造り方の技術を公募して建てられたもので、鉄骨の大きな骨組みに住戸を組み込む方式が採られた。入居は 1979 年に始まり、一帯は芦屋浜シーサイドタウンの名で知られる住宅地になった。
二つ目の浜
1984〜86 年になると、裸地はほぼ埋まる。高層棟の足元と周りには低い家並みが広がり、道は直線ではなくゆるく曲がって袋小路をつくる。学校らしい建屋と黄土色の運動場、青い長方形の水面も加わり、街の設備がそろっていく。街路の樹はまだ細く、地面の色が写真の印象を決めている。同じ写真の右の端では、海の中に次の造成地が現れている。黄土色の地面が矩形に仕切られ、内側に水を溜めた区画が並ぶ。芦屋浜の南に、二つ目の埋立地が育ち始めた年代である。海を斜めに横切る長い白い堤も、この一枚でくっきりする。
1995 年 1 月 17 日の兵庫県南部地震では、芦屋市も市街の広い範囲で大きな被害を受けた。埋立地に立つ住宅群も無傷ではなく、震災はこの街の記憶に深く刻まれている。
今の空中写真では、画面の下半分を太い帯が左下から右上へ斜めに横切る。海の上を渡る高架の道路である。その南に広がるのは、1984〜86 年に造成の途中だった二つ目の埋立地で、曲がった道に沿う低い住宅、扇形に整えた白い砂浜、ヨットが桟橋にびっしり並ぶ水面、楕円のトラックを備えた運動場が収まっている。人が海を埋めて造った土地に、浜が造り直された形である。芦屋浜の本体では街路と敷地の樹が育ち、1984〜86 年より画面の緑がずっと濃い。高層の棟は位置も向きも変わらず、四十年以上動かない目印として並んでいる。
五つの計測点のうち最も低いのは、埋立地ではなく北の 2.1 m である。地点の計測点が 4.2 m、東が 4.4 m、西が 3.7 m、南が 3.5 m で、あとから造った陸の側がもとから陸だった側より高い。埋め立てるときに土を積んだ高さと、旧来の市街の地面の高さは、同じにそろうものではないことが数字の並びに出ている。芦屋市の公式ハザードマップが、想定される浸水の範囲を示す資料になる。1 平方メートルあたり 67 万円が値の系列の天井である。約 350 m 先の松浜町にある住宅地で 1993 年に記録された額で、そこから下がり続けて 2005 年に 23 万円まで落ち、2025 年は 31 万 4 千円である。下げ止まってから戻す形の曲線になっている。