神戸ハーバーランドの約 60 年前と今 (昔の航空写真で比較)

兵庫県・神戸ハーバーランド周辺の 1961〜1969 年の空中写真と現在の写真を重ねて比較できます。写真はすべて国土地理院が公開しているものです。

むかしと今の比較

むかし ⇔ 今

出典: 地理院タイル (年代別空中写真・全国最新写真) を加工して作成

この地点で見られる写真の年代

神戸ハーバーランド周辺では、次の年代の空中写真を比較に使えます。

1945〜1950 年
1961〜1969 年 (既定の表示)
1974〜1978 年
1979〜1983 年
1984〜1986 年

年代ごとの提供範囲は地域によって異なります。ここに挙げた年代は、この地点で実際に写真が提供されているものだけを載せています。

この地点の標高

ハーバーランド駅付近の標高は 2.0 m です (出典: 国土地理院標高 API)。周辺約 250 m の標高もあわせて載せています。

周辺の標高 (おおよそ 250 m 間隔)
北	西	中心	東	南
2.3 m	3.4 m	2.0 m	3.0 m	2.0 m

標高は地表面の値です (駅が地下や高架にある場合も、値は地表面のものです)。標高は防災上の一要素にすぎません。実際の水害リスクなどは、ハザードマップポータルサイトや自治体が公表するハザードマップでご確認ください。

鉄道でのアクセス

ハーバーランド駅には次の路線が乗り入れています。

神戸市営地下鉄海岸線

路線情報の出典: 国土数値情報 (鉄道データ・国土交通省) を加工して作成。

写真から見た変化のようす

1961〜1969 年の写真と現在の写真を機械的に比べると、画素の明暗差の平均は 28.6 (0〜255) でした。また、写真のきめ細かさ (テクスチャ量) は 17.9 から 47.3 へ変わっています。数値が大きく違うほど、この間に土地の見た目が大きく変わったことを示します。

この数値は写真どうしの機械的な比較です。撮影時期や白黒とカラーの違いによる差も含まれるため、あくまで目安としてご覧ください。

地価公示価格の推移

この地点に最も近い地価公示の標準地は「兵庫県　神戸市兵庫区東出町３丁目５６番」(直線距離で約 554 m・用途は住宅) です。この標準地の 1995 年から 2025 年までの公示価格 (1 平方メートル当たり) の推移は次のとおりです。

推移を表で見る

公示価格の推移 (1 平方メートル当たり)
年	公示価格
1995 年	275,000 円
1996 年	265,000 円
1997 年	260,000 円
1998 年	253,000 円
1999 年	237,000 円
2000 年	217,000 円
2001 年	201,000 円
2002 年	182,000 円
2003 年	167,000 円
2004 年	157,000 円
2005 年	153,000 円
2006 年	152,000 円
2007 年	152,000 円
2008 年	153,000 円
2009 年	149,000 円
2010 年	142,000 円
2011 年	141,000 円
2012 年	141,000 円
2013 年	139,000 円
2014 年	138,000 円
2015 年	137,000 円
2016 年	137,000 円
2017 年	140,000 円
2018 年	143,000 円
2019 年	145,000 円
2020 年	147,000 円
2021 年	147,000 円
2022 年	148,000 円
2023 年	150,000 円
2024 年	152,000 円
2025 年	155,000 円

出典: 国土数値情報 (地価公示データ・国土交通省) を加工して作成。公示価格は毎年 1 月 1 日時点の標準地について公表される値で、個々の土地の取引価格を示すものではありません。標準地の選定や所在地は年によって見直されることがあります。

神戸ハーバーランドのあゆみ

神戸駅の南、ハーバーランドの一角は、1961〜69 年の空中写真では国鉄の貨物駅と港湾倉庫が占める物流の裏方でした。岸壁に沿って上屋が並び、何条もの引き込み線が扇状に広がる構図は、1945〜50 年から 1984〜86 年までの各年代の写真で一貫しています。

貨物駅の廃止後、跡地は 1992 年にハーバーランドとして街開きし、商業施設モザイクなどが集まる観光ウォーターフロントに生まれ変わりました。2001 年には地下鉄海岸線の駅も開業しています。1961〜69 年の写真と 2026 年時点の画像の画素差分は平均 28.6。画像のきめの値は 17.9 から 47.3 へ増え、直線的な線路と倉庫の面が、観覧車や商業ビルの入り組んだ街並みへ変わったことを映し出します。

臨海の埋立地らしく標高は中心 2 m、周辺 2〜3.4 m です。近隣住宅地の地価は 1 平方メートルあたり 1995 年の 275,000 円から 2016 年の 137,000 円まで下がり、その後は反転して 2025 年に 155,000 円となりました。

近くの地点

神戸ハーバーランドから近い順に並べています。あわせて見比べると、同じ地域がどう移り変わってきたかがつかめます。

同じ成り立ちの地点

神戸ハーバーランドと同じく埋立地として生まれた街を、離れた地域から選んでいます。土地の使われ方や街の形の共通点を見比べられます。