別府駅前の約 60 年前と今

大分県の別府駅前周辺の 1961〜1969 年の空中写真と現在の写真を重ねて比較できます。写真はすべて国土地理院が公開しているものです。

昔と今の比較

1961〜1969 年1961〜69 年 (出典: 国土地理院)
現在今 (出典: 国土地理院)

中央の写真の撮影: 1961〜66 年

この年代の見どころ: 中心の駅のあたりで線路が幅を広げて分かれる。線路は 1974〜78 年に細い一本の帯へまとまる

出典: 地理院タイル (年代別空中写真 / 年度別空中写真 / 全国最新写真 / 単写真) を加工して作成

この周辺を自由に見る地図を動かして、まわりの昔と今も見比べられます。

この地点で見られる写真の年代

別府駅前周辺では、次の年代の空中写真を比較に使えます。

写真の年代のタイムライン: 1961〜1969 年 (最初に表示される年代)、1974〜1978 年、2007 年度。右端は今 1961〜1969 年最初に表示される年代 1974〜1978 年 2007 年度 19401960198020002020今
写真の年代のタイムライン: 1961〜1969 年 (最初に表示される年代)、1974〜1978 年、2007 年度。右端は今 1961〜1969 年最初に表示される年代 1974〜1978 年 2007 年度 1940196019802000今

この地点の昔の写真は 1961〜1969 年から 2007 年度までの 3 つの年代で、最も新しい 2007 年度の写真は 2026 年時点では 18〜19 年前にあたります。それ以降、現在までの間の写真はこの地点にはありません。年代ごとの違いは空中写真の年代ガイドにまとめています。

年代ごとの提供範囲は地域によって異なります。ここには、この地点で実際に写真がある年代だけを載せています。

別府駅前のあゆみ

西の山から別府湾へ下る斜面の裾に、温泉の町の中心として別府駅の一帯が開けている。駅は斜面のなかほどにあり、東へ歩けば数百 m で海岸の北浜に出る。空中写真には、画面の中央を南北に貫く線路と、駅から東へまっすぐ海へ向かう通り、そして年代ごとに形を変える海岸線が写る。画面の東の 3 分の 1 ほどが海で、1961〜69 年の写真ではそのさらに沖が灰色に欠け、1974〜78 年の写真でも右端が黒く欠けている。撮影の範囲がそこで終わっているためで、海の上に何かがあったわけではない。西から東へ地面が下るため、山寄りの左手と海寄りの右手では同じ画面のなかで高さがかなり違う。

船で開けた湯治場

別府の湯は古くから知られていたが、町のかたちを決めたのは海だった。別府市がまとめた歴史の資料は、海岸に近く船の寄り付きやすい別府村と浜脇村に他国からの湯治客が多かったことを記している。明治 4 年、1871 年に別府の港が築かれて関西との船便が通うようになり、明治 44 年、1911 年には鉄道の亀川・別府・浜脇の停車場が開業した。海から来る客と陸から来る客の両方を受ける町になり、浜脇から北へ市街が伸びていく。別府が市になったのは大正 13 年、1924 年である。戦後の 1950 年には別府国際観光温泉文化都市建設法が公布され、温泉と観光を軸にした都市づくりが法律の裏付けを得た。

駅と海岸のあいだの格子状の街並みは、こうして港と停車場のあいだを埋めるように広がった市街である。駅から東へ延びる通りは、船の着く海岸と鉄道の駅をつなぐ道として、写真のどの年代でも画面の中央を横切っている。

駅と弓なりの岸

1961〜69 年の写真は白黒で、画面の中央から下半分まで細かい屋根が一面に詰まっている。線路は画面の上端から下端までほぼ南北に走り、中心のあたりで緩く向きを変える。駅の前後では線路が幅を広げて何本にも分かれ、そのすぐ西には白く明るい広場のような面が斜めに張り出す。駅の東側からは、海岸まで一直線に延びる通りが、周りの屋根より明るい線として抜けていく。

通りが行き着く海岸は、ゆるく弓なりに南北へ続いている。中央の右寄りでは細長い桟橋が沖へ突き出し、その付け根には建物の塊が寄り添う。少し南には曲がった防波堤に囲まれた小さな港があり、内側に小舟らしい点が並ぶ。画面の上半分は様子が違い、線路の東側には田畑の長方形がまだ残る。北の海岸は砂浜のまま白く光り、人工の護岸らしい直線は見当たらない。

画面の左手、斜面を少し上った一角には、黒い松林を背にして同じ形の細長い建物が整然と並ぶ。その下には五角形に近い輪郭の広い面があり、野球場の形をしている。左下の隅は山の樹林で暗く覆われ、山裾から海へ向かって川筋が斜めに走る。左上には楕円形の大きなトラックと、白い長方形の広場が見える。

駐屯地が公園に戻るまで

左手の建物の列は、別府公園の敷地にあった施設である。別府市の公園の年表によれば、この一帯は明治 40 年、1907 年に皇太子の行啓に合わせて市が土地を買い取り、保養の場として整えたことに始まる。昭和 21 年、1946 年に米軍が駐屯し、昭和 32 年、1957 年に日本へ返還されたあとも、引き続き自衛隊の別府駐屯地として使われた。1961〜69 年の写真に写る整列した建物は、この駐屯地の時代の姿である。

1974〜78 年の写真に切り替えても、左手の建物の列はほぼ同じ配置で残り、野球場の形の面は淡い赤茶色に変わって見える。昭和 52 年、1977 年には記念公園の指定を受け、再び別府公園として整備される。建物の列はやがて姿を消した。今の写真では同じ場所が広い樹林に覆われ、その縁に大きな屋根の建物がいくつか並ぶ。年表は、1995 年にビーコンプラザが完成し、2001 年に別府球場が取り壊され、2003 年に総合体育館のべっぷアリーナが完成したと続く。明治の整備のころに植えられた松には、樹齢 100 年を超えて生きているものもあるという。建物の列から松林へ、同じ土地が半世紀ほどで用途を二度入れ替えた。

民衆駅と海岸の護岸

駅そのものも 1960 年代に姿を変えた。JR 九州グループの資料によれば、別府駅は 1966 年に民衆駅として高架化され、約 1 km にわたって高架下に商業施設が整えられた。1974〜78 年の写真では、駅の前後に何本にも分かれていた線路が細い一本の帯にまとまり、その両側に街並みが直接迫っている。

海岸も大きく変わる。1974〜78 年の写真では、中央の右寄りにあった桟橋の位置に、海岸線と平行な長い直線の護岸が引かれ、その内側に細長い陸地ができている。北の海岸にも直線の縁と小さな港が現れ、白く光っていた砂浜は細い帯に縮む。画面の上半分の田畑はほとんど住宅に置き換わった。

画面の下半分では、山裾から海へ向かう川筋と、海沿いを南へ下る線路が、どの年代でも同じ位置を通る。左下の山の樹林も輪郭をほとんど変えず、家並みが詰まっていくのは山裾から海岸までのあいだの斜面に限られている。

大きな屋根の建物が駅を囲み、東の通り沿いと海岸の陸地には背の高い建物が立つのが、今の写真の姿である。駅から東へ延びる通りは今も幅を保ったまま海岸まで届いている。直線の護岸の外には小さな桟橋がいくつも突き出し、ヨットらしい白い点が係留されている。北の海岸には弧を描く広い砂浜があり、南の小さな港の脇には大きな建物の街区ができている。海岸の陸地は埋立や護岸の工事でできた部分を含む。大雨や高潮のときに水がどこまで来る想定かは、公式のハザードマップの浸水の図が示している。通りと線路という二つの線の配置は 1961〜69 年からほとんど動かず、その内側の中身だけが入れ替わってきた。

主な出来事
年出来事
1871 年別府の港が築かれ、関西との船便が通う
1911 年鉄道の亀川・別府・浜脇の停車場が開業する
1946 年別府公園の一帯に米軍が駐屯し、1957 年の返還後も自衛隊の駐屯地となる
1961〜69 年駐屯地の建物が整列し、弓なりの海岸からは桟橋が沖へ突き出す
1966 年別府駅が民衆駅として高架化され、高架下に商業施設が整う
1977 年記念公園の指定を受け、再び別府公園として整備される
2003 年公園内に総合体育館のべっぷアリーナが完成する
写真の見どころ
年代見どころ
1961〜69 年中心の駅のあたりで線路が幅を広げて分かれる。線路は 1974〜78 年に細い一本の帯へまとまる
1961〜69 年中央の右寄りで桟橋が沖へ突き出す。1974〜78 年では同じ位置に海岸と平行な直線の護岸が引かれている
1974〜78 年左手の整列した建物の列と、赤茶色の野球場の形の面がまだ残る。今の写真では同じ場所が広い樹林に覆われている
1974〜78 年上半分の線路の東側を見ると、1961〜69 年に残っていた田畑の長方形がほとんど住宅に置き換わっている

この地点の標高

別府駅付近の標高 (海抜) は 10.1 m です (出典: 国土地理院 標高 API)。あわせて、この地点を中心とした東西と南北の標高の断面を載せています。

周辺の標高断面 (中心から東西 / 南北へおよそ 1 km ずつ)

断面の位置 (縦の緑の線 = 南北 / 横の青い線 = 東西)

東西の断面: 西端 47.6 m、東端 データなし、最高 47.6 m、最低 2.3 m、中心 10.1 m。縦方向は水平の約 8 倍に拡大。途中にデータなしの区間 (水面など) を含む 西 東西の断面 (縦 ×8 に拡大) 東 0 m 20 m 40 m 60 m -0.5 km 0 +0.5 km 10.1 m 47.6 m 2.3 m
東西の断面: 西端 47.6 m、東端 データなし、最高 47.6 m、最低 2.3 m、中心 10.1 m。縦方向は水平の約 13 倍に拡大。途中にデータなしの区間 (水面など) を含む 西 東西の断面 (縦 ×13 に拡大) 東 0 m 20 m 40 m 60 m -0.5 km 0 +0.5 km 10.1 m 2.3 m
南北の断面: 北端 9.8 m、南端 5.1 m、最高 15.7 m、最低 5.1 m、中心 10.1 m。縦方向は水平の約 8 倍に拡大 北 南北の断面 (縦 ×8 に拡大) 南 0 m 20 m 40 m 60 m -0.5 km 0 +0.5 km 10.1 m 15.7 m 5.1 m
南北の断面: 北端 9.8 m、南端 5.1 m、最高 15.7 m、最低 5.1 m、中心 10.1 m。縦方向は水平の約 13 倍に拡大 北 南北の断面 (縦 ×13 に拡大) 南 0 m 20 m 40 m 60 m -0.5 km 0 +0.5 km 10.1 m 15.7 m 5.1 m

断面のグラフで線が途切れて空白になっている区間は、標高データの提供がない場所 (海や川などの水面) です。

標高は地表面の値です (駅が地下や高架にある場合も、値は地表面のものです)。標高は防災上の一要素にすぎません。実際の水害リスクなどは、ハザードマップポータルサイトや自治体が公表するハザードマップでご確認ください。

断面の標高タイル:地理院タイルを加工して作成

鉄道でのアクセス

別府駅には次の路線が乗り入れています。

路線情報の出典:国土数値情報 (鉄道データ / 国土交通省) を加工して作成。

市街地の割合から見た変化のようす

1976 年と 2021 年の土地利用で比べると、半径 500 m の市街地の割合は 96% から 100% へ変わりました。市街地の広がりは、掲載地点の中ではやや小さい部類 (下位 2〜4 割)です。下のバーは、この地点の市街地の広がりが掲載地点の分布のどのあたりにあるかを示しています。

この地点 4 ポイント 最小 -15 中央値 20 最大 85
この地点 4 ポイント 最小 -15 中央値 20 最大 85

出典: 国土数値情報 (土地利用細分メッシュ・1976 年と 2021 年・国土交通省) を加工して作成。写真のきめ細かさ (テクスチャ量) は 19.4 から 45.6 へ変わっています。写真どうしの機械的な比較で、撮影時期や白黒とカラーの違いによる差も含まれるため、あくまで目安としてご覧ください。

地価公示価格の推移

この地点に最も近い地価公示の標準地は「大分県 別府市朝見 1 丁目 3476 番 2」(直線距離で約 980 m・用途は住宅) です。この標準地の 1994 年から 2026 年までの公示価格 (1 平方メートル当たり) の推移は次のとおりです。2026 年公示では 33,600 円です。

別府駅前の最寄り標準地の地価公示価格の推移 (1994 年から 2026 年 / 1 平方メートル当たり) 0 円2.5 万円5 万円 1994 年: 6.3 万円1995 年: 6.3 万円1996 年: 6.3 万円1997 年: 6.3 万円1998 年: 6.3 万円1999 年: 6.3 万円2000 年: 6.3 万円2001 年: 6.3 万円2002 年: 6.1 万円2003 年: 6 万円2004 年: 5.8 万円2005 年: 5.2 万円2006 年: 4.8 万円2007 年: 4.3 万円2008 年: 4.2 万円2009 年: 4 万円2010 年: 3.9 万円2011 年: 3.7 万円2012 年: 3.6 万円2013 年: 3.5 万円2014 年: 3.4 万円2015 年: 3.3 万円2016 年: 3.3 万円2017 年: 3.3 万円2018 年: 3.2 万円2019 年: 3.2 万円2020 年: 3.2 万円2021 年: 3.2 万円2022 年: 3.2 万円2023 年: 3.2 万円2024 年: 3.2 万円2025 年: 3.3 万円2026 年: 3.4 万円6.3 万円3.4 万円19942000201020202026
別府駅前の最寄り標準地の地価公示価格の推移 (1994 年から 2026 年 / 1 平方メートル当たり) 0 円2.5 万円5 万円 1994 年: 6.3 万円1995 年: 6.3 万円1996 年: 6.3 万円1997 年: 6.3 万円1998 年: 6.3 万円1999 年: 6.3 万円2000 年: 6.3 万円2001 年: 6.3 万円2002 年: 6.1 万円2003 年: 6 万円2004 年: 5.8 万円2005 年: 5.2 万円2006 年: 4.8 万円2007 年: 4.3 万円2008 年: 4.2 万円2009 年: 4 万円2010 年: 3.9 万円2011 年: 3.7 万円2012 年: 3.6 万円2013 年: 3.5 万円2014 年: 3.4 万円2015 年: 3.3 万円2016 年: 3.3 万円2017 年: 3.3 万円2018 年: 3.2 万円2019 年: 3.2 万円2020 年: 3.2 万円2021 年: 3.2 万円2022 年: 3.2 万円2023 年: 3.2 万円2024 年: 3.2 万円2025 年: 3.3 万円2026 年: 3.4 万円6.3 万円3.4 万円19942026
推移を表で見る
公示価格の推移 (1 平方メートル当たり)
年公示価格
1994 年62,500 円
1995 年62,500 円
1996 年62,500 円
1997 年62,500 円
1998 年62,500 円
1999 年62,500 円
2000 年62,500 円
2001 年62,500 円
2002 年61,300 円
2003 年60,000 円
2004 年57,800 円
2005 年52,300 円
2006 年48,400 円
2007 年43,500 円
2008 年42,000 円
2009 年40,500 円
2010 年38,800 円
2011 年37,400 円
2012 年36,000 円
2013 年34,900 円
2014 年34,000 円
2015 年33,100 円
2016 年32,800 円
2017 年32,500 円
2018 年32,200 円
2019 年32,200 円
2020 年32,200 円
2021 年32,200 円
2022 年32,200 円
2023 年32,200 円
2024 年32,300 円
2025 年32,500 円
2026 年33,600 円

出典: 国土数値情報 (地価公示データ / 国土交通省) を加工して作成。公示価格は毎年 1 月 1 日時点の標準地について公表される値で、個々の土地の取引価格を示すものではありません。標準地の選定や所在地は年によって見直されることがあります。

近くの地点

別府駅前から近い順に並べています。あわせて見比べると、同じ地域がどう移り変わってきたかがつかめます。

同じ成り立ちの地点

別府駅前と同じく再開発として生まれた街を、離れた地域から選んでいます。土地の使われ方や街の形の共通点を見比べられます。