サッポロファクトリーの約 60 年前と今 (昔の航空写真で比較)
北海道・サッポロファクトリー周辺の 1961〜1969 年の空中写真と現在の写真を重ねて比較できます。写真はすべて国土地理院が公開しているものです。
むかしと今の比較
※ 3D の標高データは現在の測量にもとづくものです。写真の年代当時の地形ではありません。標高タイル: 地理院タイルを加工して作成
3D 表示を読み込めませんでした。通信状態をご確認のうえ、もう一度お試しください。
※ 地形の陰影は現在の測量にもとづくものです。写真の年代当時の地形ではありません。陰影起伏図: 地理院タイルを加工して作成
出典: 地理院タイル (年代別空中写真・全国最新写真) を加工して作成
この地点で見られる写真の年代
サッポロファクトリー周辺では、次の年代の空中写真を比較に使えます。
- 1945〜1950 年
- 1961〜1969 年 (既定の表示)
- 1974〜1978 年
- 1984〜1986 年
年代ごとの提供範囲は地域によって異なります。ここに挙げた年代は、この地点で実際に写真が提供されているものだけを載せています。
この地点の標高
バスセンター前駅付近の標高は 19.7 m です (出典: 国土地理院 標高 API)。周辺約 250 m の標高もあわせて載せています。
| 北 | 西 | 中心 | 東 | 南 |
|---|---|---|---|---|
| 17.2 m | 19.8 m | 19.7 m | 18.2 m | 20.8 m |
標高は地表面の値です (駅が地下や高架にある場合も、値は地表面のものです)。標高は防災上の一要素にすぎません。実際の水害リスクなどは、ハザードマップポータルサイトや自治体が公表するハザードマップでご確認ください。
鉄道でのアクセス
バスセンター前駅には次の路線が乗り入れています。
- 札幌市営地下鉄 東西線
路線情報の出典: 国土数値情報 (鉄道データ・国土交通省) を加工して作成。
写真から見た変化のようす
1961〜1969 年の写真と現在の写真を機械的に比べると、画素の明暗差の平均は 16.1 (0〜255) でした。また、写真のきめ細かさ (テクスチャ量) は 9.7 から 35.6 へ変わっています。数値が大きく違うほど、この間に土地の見た目が大きく変わったことを示します。
この数値は写真どうしの機械的な比較です。撮影時期や白黒とカラーの違いによる差も含まれるため、あくまで目安としてご覧ください。
地価公示価格の推移
この地点に最も近い地価公示の標準地は「北海道 札幌市白石区菊水２条１丁目３番９５」(直線距離で約 745 m・用途は住宅) です。この標準地の 1995 年から 2025 年までの公示価格 (1 平方メートル当たり) の推移は次のとおりです。
推移を表で見る
| 年 | 公示価格 |
|---|---|
| 1995 年 | 155,000 円 |
| 1996 年 | 147,000 円 |
| 1997 年 | 138,000 円 |
| 1998 年 | 133,000 円 |
| 1999 年 | 115,000 円 |
| 2000 年 | 103,000 円 |
| 2001 年 | 97,500 円 |
| 2002 年 | 90,000 円 |
| 2003 年 | 88,000 円 |
| 2004 年 | 88,000 円 |
| 2005 年 | 89,000 円 |
| 2006 年 | 93,000 円 |
| 2007 年 | 104,000 円 |
| 2008 年 | 111,000 円 |
| 2009 年 | 104,000 円 |
| 2010 年 | 95,800 円 |
| 2011 年 | 92,500 円 |
| 2012 年 | 90,300 円 |
| 2013 年 | 90,300 円 |
| 2014 年 | 94,000 円 |
| 2015 年 | 95,300 円 |
| 2016 年 | 98,000 円 |
| 2017 年 | 104,000 円 |
| 2018 年 | 112,000 円 |
| 2019 年 | 121,000 円 |
| 2020 年 | 132,000 円 |
| 2021 年 | 141,000 円 |
| 2022 年 | 150,000 円 |
| 2023 年 | 161,000 円 |
| 2024 年 | 175,000 円 |
| 2025 年 | 188,000 円 |
出典: 国土数値情報 (地価公示データ・国土交通省) を加工して作成。公示価格は毎年 1 月 1 日時点の標準地について公表される値で、個々の土地の取引価格を示すものではありません。標準地の選定や所在地は年によって見直されることがあります。
近くの地点
サッポロファクトリーから近い順に並べています。あわせて見比べると、同じ地域がどう移り変わってきたかがつかめます。
同じ成り立ちの地点
サッポロファクトリーと同じく工場跡として生まれた街を、離れた地域から選んでいます。土地の使われ方や街の形の共通点を見比べられます。
サッポロファクトリーのあゆみ
札幌の中心部にほど近い創成川の東側で、1945〜50 年の写真に写るのはビール工場の敷地である。ここは 1876 年設立の開拓使麦酒醸造所を源流とするサッポロビールの工場が長く操業した土地で、1961〜69 年の写真でも 1984〜86 年の写真でも、大きな屋根の醸造棟と貯蔵施設が街区をまるごと占めている。当時の画面のきめ細かさを示す数値は 9.7 と低く、巨大な単一施設が画面を支配していたことを示す。
工場の移転後、赤レンガの建物を保存活用した複合商業施設サッポロファクトリーが 1993 年に開業し、生産の場は人が集う場へ転じた。2026 年時点の写真ではアトリウムの大屋根と周辺の中高層建物が混在し、前述の数値は 35.6 へと大きく上がっている。
土地の値動きも節目を刻んでいる。最寄りのバスセンター前駅から約 750 m の住宅地は、1995 年の 1 平方メートルあたり 15 万 5 千円から下落して 2003〜04 年に 8 万 8 千円まで下げ、2008 年に 11 万 1 千円まで持ち直した後 2013 年に 9 万円あまりへ再び下げるという二つの谷を経て、2025 年には 18 万 8 千円と系列の最高値をつけた。標高は 17〜21 m の範囲に収まる平坦地で、札幌の市街が広がる扇状地の一角にあたる。