和歌山マリーナシティの約 60 年前と今 (昔の航空写真で比較)

和歌山県・和歌山マリーナシティ周辺の 1961〜1969 年の空中写真と現在の写真を重ねて比較できます。写真はすべて国土地理院が公開しているものです。

むかしと今の比較

むかし ⇔ 今

出典: 地理院タイル (年代別空中写真・全国最新写真) を加工して作成

この地点で見られる写真の年代

和歌山マリーナシティ周辺では、次の年代の空中写真を比較に使えます。

1961〜1969 年 (既定の表示)
1974〜1978 年
1979〜1983 年
1984〜1986 年

年代ごとの提供範囲は地域によって異なります。ここに挙げた年代は、この地点で実際に写真が提供されているものだけを載せています。

この地点の標高

海南駅付近の標高は 3.3 m です (出典: 国土地理院標高 API)。周辺約 250 m の標高もあわせて載せています。

周辺の標高 (おおよそ 250 m 間隔)
北	西	中心	東	南
3.0 m	2.1 m	3.3 m	3.3 m	3.7 m

標高は地表面の値です (駅が地下や高架にある場合も、値は地表面のものです)。標高は防災上の一要素にすぎません。実際の水害リスクなどは、ハザードマップポータルサイトや自治体が公表するハザードマップでご確認ください。

鉄道でのアクセス

海南駅には次の路線が乗り入れています。

JR 西日本紀勢線

路線情報の出典: 国土数値情報 (鉄道データ・国土交通省) を加工して作成。

写真から見た変化のようす

1961〜1969 年の写真と現在の写真を機械的に比べると、画素の明暗差の平均は 13.5 (0〜255) でした。また、写真のきめ細かさ (テクスチャ量) は 14.9 から 23.9 へ変わっています。数値が大きく違うほど、この間に土地の見た目が大きく変わったことを示します。

この数値は写真どうしの機械的な比較です。撮影時期や白黒とカラーの違いによる差も含まれるため、あくまで目安としてご覧ください。

地価公示価格の推移

この地点に最も近い地価公示の標準地は「和歌山県　海南市日方字上芦原１０２７番１８」(直線距離で約 385 m・用途は住宅) です。この標準地の 2015 年から 2025 年までの公示価格 (1 平方メートル当たり) の推移は次のとおりです。

推移を表で見る

公示価格の推移 (1 平方メートル当たり)
年	公示価格
2015 年	60,000 円
2016 年	59,000 円
2017 年	58,000 円
2018 年	56,600 円
2019 年	55,200 円
2020 年	53,800 円
2021 年	52,300 円
2022 年	51,000 円
2023 年	49,800 円
2024 年	48,800 円
2025 年	48,000 円

出典: 国土数値情報 (地価公示データ・国土交通省) を加工して作成。公示価格は毎年 1 月 1 日時点の標準地について公表される値で、個々の土地の取引価格を示すものではありません。標準地の選定や所在地は年によって見直されることがあります。

和歌山マリーナシティのあゆみ

和歌山マリーナシティは海の上に生まれた人工島です。1961〜69 年の空中写真はもちろん、1974〜78 年、1979〜83 年、1984〜86 年のどの写真を選んでも、そこには和歌浦湾の海面しか写っていません。島の輪郭が地図に現れるのは平成に入ってからのことです。

1994 年に開かれた世界リゾート博の会場としてこの人工島は世に出て、同じ年に地中海の港町を模したテーマパークのポルトヨーロッパが開業しました。ヨットハーバーとリゾート施設、そして住宅街区を備えた島の 2026 年時点の姿を 1961〜69 年の写真と比べると、画素差分は平均 13.5。画像のきめの値は 14.9 から 23.9 への変化で、島の造成という劇的な出来事のわりに数値が穏やかなのは、比較範囲に映る海面の広さゆえです。

島の標高は中心 3.3 m、周辺 2.1〜3.7 m。対岸の玄関口にあたる海南駅周辺の住宅地の地価は、1 平方メートルあたり 2015 年の 60,000 円から 2025 年の 48,000 円へと、毎年少しずつ下がる系列を描いています。

近くの地点

和歌山マリーナシティから近い順に並べています。あわせて見比べると、同じ地域がどう移り変わってきたかがつかめます。

同じ成り立ちの地点

和歌山マリーナシティと同じく埋立地として生まれた街を、離れた地域から選んでいます。土地の使われ方や街の形の共通点を見比べられます。