泉北ニュータウン (泉ヶ丘) の約 60 年前と今

泉北ニュータウン (泉ヶ丘) のあゆみ

大阪の中心から南へ、堺の市街を抜けると、細かな尾根と谷が幾重にも折り重なる丘が始まる。泉北丘陵である。田を開くには水の便が悪く、まとまった平地も無い土地で、長いあいだ谷ごとの棚田と尾根の森が交互に並ぶ場所だった。この丘の一角に最初の街区として置かれたのが泉ヶ丘で、泉北高速鉄道線の泉ケ丘駅がその中心にある。丘の表面がまるごと置き換わる瞬間は、1936〜42 年頃から 1984〜86 年まで 5 つある過去の年代のうち、たった 1 回の切り替えに収まっている。

谷が最も低い丘

標高の 5 点は、この地点が丘の高い所ではないことを示している。中央が 71.5 m で、北 75.5 m、東 81.4 m、西 82.9 m、南 84.6 m はいずれもそれより高い。四方より低い、丘のなかの谷である。丘の上に街をのせるとき、線路と駅を通す場所として選ばれたのはこの谷筋だった。尾根を削って谷を埋め、平らな面を作るのが造成の要点になる土地で、駅は最も低いところに、住宅の街区は削り出した尾根の側に置かれた。街の軸は谷の底にある。

棚田と森の丘陵

最も古い 1936〜42 年頃の空中写真は、上半分ほどにしか像が無い。右へゆるく上がる斜めの縁から下は、濃淡を持たない灰の面が下端まで続く。写っている北側だけでも土地の性格は十分に読める。尾根は暗い森で、そのあいだの谷には細長い棚田が層をなす。等高線をなぞって曲がった小さな田が谷の奥まで続き、谷をせき止めた黒い水面がいくつも点在する。画角の左端 (西) だけは平らで、細かな田の格子と、道に沿って家並みが 1 列に伸びる集落が写る。もう一つ目につくのは、画角の右上を斜めに横切る 1 本のはっきりした線である。丘の内側の道はどれも細く、この線だけが太さの違う 1 本として浮き上がる。丘を越える通り道が早くから引かれていたことが読める。

1961〜69 年の写真は画角の全面がそろい、丘の内部まで見渡せる。谷は枝のように何本も分かれ、そのほとんどに棚田が刻まれている。田の段は等高線に沿って湾曲し、丘の起伏がそのまま線として現れる。谷と谷を仕切る高まりは切れ目のない森で、人の住む場所は谷の出口と西の平地に限られる。棚田は谷の最も奥まで刻まれ、丘のなかに平らなまま余っている面はほとんど無い。

同じ 1961〜69 年の写真で、画角の中央上と右上に注目したい。周囲より明るく白く抜けた面が、森と棚田のあいだにいくつか開いている。草木をはがした裸地で、輪郭が田の区画とも谷の形とも合っていない。何のための裸地かまでは 1 枚の写真からは決められないが、丘の表面に人の手が入り始めていたことは読み取れる。この年代の写真には、街区も鉄道もまだ無い。

丘に載った街区

1974〜78 年の写真に切り替えると、丘が一枚まるごと街になる。画角のほぼ全面が住宅地で埋まり、曲線を描く街路が尾根の形をなぞって巻いている。中央を左下から右上へ斜めに貫くのが鉄道の直線で、その脇に細長い駅の構造物と、環状に巻いた道路が接する。駅の北東には円形の構造物と広い舗装面があり、街の中心に置かれた広場らしい形が見える。

同じ 1 枚で街の作り分けも見える。西半分は小さな屋根が細かく並ぶ戸建ての街区で、街路の曲がり方が谷の向きに沿う。中央から東にかけては、同じ形・同じ向きの中層住棟が列をなして反復する。1961〜69 年の写真で棚田だった谷の底には、細長い水面が同じ位置に残されている。丘の南 (下) は森と谷の田がまだ広く、街区の縁が谷の入口できれいに切れている。

この年代で見落としたくないのは、東側に広がる茶色い面である。造成を終えて区画割りの線だけが引かれ、建物の入っていない土地が街区の外側に帯のように続く。街が一度に建ったのではなく、西から東へ順に埋まる形で広がっていったことが、この裸地の分布から分かる。

池と谷に残る形

1979〜83 年の写真では、その茶色い面が建物で埋まり始める。駅の周りには大きな屋根の建物と広い舗装面が集まり、中層住棟の列が東と南東へ伸びる。1984〜86 年になると東の街区までほぼ隙間が無くなり、街路に沿って植えられた木が濃い緑の列として見えるようになる。画角の左上には赤茶色の走路をもつ運動場が現れ、住棟と戸建てのほかに人が集まる場所も揃っていったことが分かる。それでも画角の南の谷は、この年代でも田と森のままである。

最新の空中写真でも、街の骨格は 1984〜86 年とよく重なる。街路の形も住棟の列の位置もほとんど変わらない。変わったのは駅の周りで、1974〜78 年に見えた円形の構造物は無くなり、代わりに大きな屋根の建物と広い屋上面が並ぶ。街区のなかでも建物の向きや大きさが入れ替わっている所があり、半世紀のあいだに建て替えが進んだことがうかがえる。

一方で、丘そのものの形は残っている。中央の細長い水面は 1961〜69 年の写真と同じ位置・同じ形で、周りには濃い緑の林が付いている。谷をせき止めた池と、その水を受けていた谷底の低みが、街の内側に緑の帯として抜き取られた形である。街区ごとに、谷を埋めた面と尾根を削った面が入れ替わるため、雨水の集まり方も一様ではない。堺市のハザードマップでは、警戒すべき区域が地点ごとに示されている。写真から読める谷の線とあわせて開いておきたい。中央のほかにも、画角の右上と左の縁に水面が残っている。画角の南では谷底の田が最新の空中写真にも写り、丘の縁より外はまだ農地として使われている。削られた丘に谷の線が透ける。

地点から約 620 m の竹城台 2 丁の住宅地では、1 平方メートルあたりの値が記録の始まりである 2016 年に 10 万 7 千円、2025 年に 11 万 4 千円となった。この地点の記録では最安値が始点、最高値が終点で、ゆるやかに上向いている。街びらきから長い時間がたち、建て替えの進む住宅地の値として読める並びである。