高蔵寺ニュータウンの約 60 年前と今 (昔の航空写真で比較)

愛知県・高蔵寺ニュータウン周辺の 1961〜1969 年の空中写真と現在の写真を重ねて比較できます。写真はすべて国土地理院が公開しているものです。

むかしと今の比較

むかし ⇔ 今

出典: 地理院タイル (年代別空中写真・全国最新写真) を加工して作成

この地点で見られる写真の年代

高蔵寺ニュータウン周辺では、次の年代の空中写真を比較に使えます。

1961〜1969 年 (既定の表示)
1974〜1978 年
1979〜1983 年
1987〜1990 年

年代ごとの提供範囲は地域によって異なります。ここに挙げた年代は、この地点で実際に写真が提供されているものだけを載せています。

この地点の標高

高蔵寺駅付近の標高は 50.6 m です (出典: 国土地理院標高 API)。周辺約 250 m の標高もあわせて載せています。

周辺の標高 (おおよそ 250 m 間隔)
北	西	中心	東	南
55.3 m	49.1 m	50.6 m	51.1 m	45.7 m

標高は地表面の値です (駅が地下や高架にある場合も、値は地表面のものです)。標高は防災上の一要素にすぎません。実際の水害リスクなどは、ハザードマップポータルサイトや自治体が公表するハザードマップでご確認ください。

鉄道でのアクセス

高蔵寺駅には次の路線が乗り入れています。

愛知環状鉄道
JR 東海中央線

路線情報の出典: 国土数値情報 (鉄道データ・国土交通省) を加工して作成。

写真から見た変化のようす

1961〜1969 年の写真と現在の写真を機械的に比べると、画素の明暗差の平均は 17.1 (0〜255) でした。また、写真のきめ細かさ (テクスチャ量) は 8 から 39.6 へ変わっています。数値が大きく違うほど、この間に土地の見た目が大きく変わったことを示します。

この数値は写真どうしの機械的な比較です。撮影時期や白黒とカラーの違いによる差も含まれるため、あくまで目安としてご覧ください。

地価公示価格の推移

この地点に最も近い地価公示の標準地は「愛知県　春日井市高蔵寺町北２丁目３９番２」(直線距離で約 410 m・用途は住宅) です。この標準地の 2014 年から 2025 年までの公示価格 (1 平方メートル当たり) の推移は次のとおりです。

推移を表で見る

公示価格の推移 (1 平方メートル当たり)
年	公示価格
2014 年	104,000 円
2015 年	107,000 円
2016 年	108,000 円
2017 年	110,000 円
2018 年	114,000 円
2019 年	118,000 円
2020 年	121,000 円
2021 年	120,000 円
2022 年	121,000 円
2023 年	124,000 円
2024 年	129,000 円
2025 年	132,000 円

出典: 国土数値情報 (地価公示データ・国土交通省) を加工して作成。公示価格は毎年 1 月 1 日時点の標準地について公表される値で、個々の土地の取引価格を示すものではありません。標準地の選定や所在地は年によって見直されることがあります。

高蔵寺ニュータウンのあゆみ

中部圏最大級のニュータウンとして 1968 年に入居が始まった高蔵寺ニュータウンは、街の育ちがそのまま数値の伸びに表れた地点です。1961〜69 年の空中写真の値は 8.0 で、写っているのは愛知県春日井市東部の丘陵の林と農地にすぎません。それが 2026 年時点では 39.6 に達し、5 倍近くに増えました。1974〜78 年の写真では造成された丘に住宅の街区が並び、1979〜83 年と 1987〜90 年の写真では緑地を挟みながら市街地が丘陵の奥へ広がっていきます。

標高は中心付近で約 50.6 m、北は約 55.3 m、南は約 45.7 m と、10 m ほどの起伏を持つ丘の上の街です。麓の高蔵寺駅には JR 中央線と愛知環状鉄道線が乗り入れ、丘陵上の住宅地と平地の駅を結ぶ構造が写真からも読み取れます。

駅から約 410 m の高蔵寺町北の住宅地の地価は、2014 年の 1 平方メートルあたり 10 万 4 千円から小刻みに上がり続け、2025 年には 13 万 2 千円となりました。入居開始から半世紀を超えたニュータウンの麓で、値がゆっくりと積み上がっていく様子を示す系列です。

近くの地点

高蔵寺ニュータウンから近い順に並べています。あわせて見比べると、同じ地域がどう移り変わってきたかがつかめます。

同じ成り立ちの地点

高蔵寺ニュータウンと同じくニュータウンとして生まれた街を、離れた地域から選んでいます。土地の使われ方や街の形の共通点を見比べられます。