南町田グランベリーパークの約 60 年前と今 (昔の航空写真で比較)
東京都・南町田グランベリーパーク周辺の 1961〜1969 年の空中写真と現在の写真を重ねて比較できます。写真はすべて国土地理院が公開しているものです。
むかしと今の比較
この 3D の地形は現在のものです。昔の写真と重ねたときのずれこそ、丘を削り谷を埋めた造成の証拠です。
※ 3D の標高データは現在の測量にもとづくものです。写真の年代当時の地形ではありません。標高タイル: 地理院タイルを加工して作成
3D 表示を読み込めませんでした。通信状態をご確認のうえ、もう一度お試しください。
※ 地形の陰影は現在の測量にもとづくものです。写真の年代当時の地形ではありません。陰影起伏図: 地理院タイルを加工して作成
出典: 地理院タイル (年代別空中写真・全国最新写真) を加工して作成
この地点で見られる写真の年代
南町田グランベリーパーク周辺では、次の年代の空中写真を比較に使えます。
- 1961〜1969 年 (既定の表示)
- 1974〜1978 年
- 1979〜1983 年
- 1984〜1986 年
- 1987〜1990 年
年代ごとの提供範囲は地域によって異なります。ここに挙げた年代は、この地点で実際に写真が提供されているものだけを載せています。
この地点の標高
南町田グランベリーパーク駅付近の標高は 71.7 m です (出典: 国土地理院 標高 API)。周辺約 250 m の標高もあわせて載せています。
| 北 | 西 | 中心 | 東 | 南 |
|---|---|---|---|---|
| 79.2 m | 76.7 m | 71.7 m | 74.1 m | 76.3 m |
標高は地表面の値です (駅が地下や高架にある場合も、値は地表面のものです)。標高は防災上の一要素にすぎません。実際の水害リスクなどは、ハザードマップポータルサイトや自治体が公表するハザードマップでご確認ください。
鉄道でのアクセス
南町田グランベリーパーク駅には次の路線が乗り入れています。
- 東急電鉄 田園都市線
路線情報の出典: 国土数値情報 (鉄道データ・国土交通省) を加工して作成。
写真から見た変化のようす
1961〜1969 年の写真と現在の写真を機械的に比べると、画素の明暗差の平均は 16.6 (0〜255) でした。また、写真のきめ細かさ (テクスチャ量) は 15.9 から 29.4 へ変わっています。数値が大きく違うほど、この間に土地の見た目が大きく変わったことを示します。
この数値は写真どうしの機械的な比較です。撮影時期や白黒とカラーの違いによる差も含まれるため、あくまで目安としてご覧ください。
地価公示価格の推移
この地点に最も近い地価公示の標準地は「東京都 町田市鶴間３丁目１３番１４」(直線距離で約 357 m・用途は住宅) です。この標準地の 1983 年から 2025 年までの公示価格 (1 平方メートル当たり) の推移は次のとおりです。
推移を表で見る
| 年 | 公示価格 |
|---|---|
| 1983 年 | 195,000 円 |
| 1984 年 | 199,000 円 |
| 1985 年 | 203,000 円 |
| 1986 年 | 208,000 円 |
| 1987 年 | 246,000 円 |
| 1988 年 | 653,000 円 |
| 1989 年 | 575,000 円 |
| 1990 年 | 569,000 円 |
| 1991 年 | 569,000 円 |
| 1992 年 | 512,000 円 |
| 1993 年 | 424,000 円 |
| 1994 年 | 386,000 円 |
| 1995 年 | 363,000 円 |
| 1996 年 | 348,000 円 |
| 1997 年 | 327,000 円 |
| 1998 年 | 306,000 円 |
| 1999 年 | 284,000 円 |
| 2000 年 | 262,000 円 |
| 2001 年 | 240,000 円 |
| 2002 年 | 221,000 円 |
| 2003 年 | 207,000 円 |
| 2004 年 | 199,000 円 |
| 2005 年 | 195,000 円 |
| 2006 年 | 195,000 円 |
| 2007 年 | 209,000 円 |
| 2008 年 | 234,000 円 |
| 2009 年 | 226,000 円 |
| 2010 年 | 218,000 円 |
| 2011 年 | 216,000 円 |
| 2012 年 | 215,000 円 |
| 2013 年 | 216,000 円 |
| 2014 年 | 219,000 円 |
| 2015 年 | 220,000 円 |
| 2016 年 | 222,000 円 |
| 2017 年 | 225,000 円 |
| 2018 年 | 229,000 円 |
| 2019 年 | 234,000 円 |
| 2020 年 | 242,000 円 |
| 2021 年 | 242,000 円 |
| 2022 年 | 245,000 円 |
| 2023 年 | 254,000 円 |
| 2024 年 | 269,000 円 |
| 2025 年 | 288,000 円 |
出典: 国土数値情報 (地価公示データ・国土交通省) を加工して作成。公示価格は毎年 1 月 1 日時点の標準地について公表される値で、個々の土地の取引価格を示すものではありません。標準地の選定や所在地は年によって見直されることがあります。
近くの地点
南町田から近い順に並べています。あわせて見比べると、同じ地域がどう移り変わってきたかがつかめます。
同じ成り立ちの地点
南町田と同じくニュータウンとして生まれた街を、離れた地域から選んでいます。土地の使われ方や街の形の共通点を見比べられます。
南町田グランベリーパークのあゆみ
南町田グランベリーパークという駅名になったのは 2019 年のことで、それまでは南町田という名の、田園都市線の中では比較的静かな駅だった。1961〜69 年の写真に写るのは、境川沿いの畑と雑木林が広がる町田南部の農村地帯である。田園都市線の延伸とともに宅地化が進み、1979〜83 年から 1987〜90 年の写真では、駅を中心に住宅の街区が段階的に埋まっていく様子を追える。
大きな転機は駅前の大規模商業施設で、2000 年に開業した商業施設を経て、2019 年に公園と一体化した商業施設グランベリーパークが誕生し、駅名もあわせて改称された。2026 年時点の駅前は、商業施設と鶴間公園がひと続きになった開放的な街並みである。
駅から約 360 m の鶴間 3 丁目 (住宅地) の公示価格は、1983 年の 1 平方メートル当たり 19 万 5 千円から 1988 年に 65 万 3 千円まで急騰した後に大きく下げ、2025 年は 28 万 8 千円となった。日本の地価が経験した山と谷をそのまま刻んだ系列であり、40 年あまりの写真の変化と重ねて眺めると味わい深い。