中野 (警察大学校跡) の約 60 年前と今

東京都の中野 (警察大学校跡)周辺の 1961〜1969 年の空中写真と現在の写真を重ねて比較できます。写真はすべて国土地理院が公開しているものです。

昔と今の比較

1961〜1969 年1961〜69 年 (出典: 国土地理院)
現在今 (出典: 国土地理院)

中央の写真の撮影:

この年代の見どころ:

出典: 地理院タイル (年代別空中写真 / 全国最新写真 / 単写真) を加工して作成

この周辺を自由に見る地図を動かして、まわりの昔と今も見比べられます。

この地点で見られる写真の年代

中野 (警察大学校跡)周辺では、次の年代の空中写真を比較に使えます。

写真の年代のタイムライン: 1936〜1942 年頃、1945〜1950 年、1961〜1969 年 (最初に表示される年代)、1974〜1978 年、1979〜1983 年、1984〜1986 年、1987〜1990 年。右端は今 1936〜1942 年頃 1945〜1950 年 1961〜1969 年最初に表示される年代 1974〜1978 年 1979〜1983 年 1984〜1986 年 1987〜1990 年 1940196019802000今
写真の年代のタイムライン: 1936〜1942 年頃、1945〜1950 年、1961〜1969 年 (最初に表示される年代)、1974〜1978 年、1979〜1983 年、1984〜1986 年、1987〜1990 年。右端は今 1936〜1942 年頃 1945〜1950 年 1961〜1969 年最初に表示される年代 1974〜1978 年 1979〜1983 年 1984〜1986 年 1987〜1990 年 1940196019802000今

この地点の昔の写真は 1936〜1942 年頃から 1987〜1990 年までの 7 つの年代で、最も新しい 1987〜1990 年の写真は 2026 年時点では 37 年前にあたります。それ以降、現在までの間の写真はこの地点にはありません。年代ごとの違いは空中写真の年代ガイドにまとめています。

年代ごとの提供範囲は地域によって異なります。ここには、この地点で実際に写真がある年代だけを載せています。

中野 (警察大学校跡) のあゆみ

芝生の広場を囲んでオフィスビルと大学の校舎が並ぶ一画が、中野駅の北口を出てすぐ西にある。中野四季の都市と呼ばれるこの街区は、2001 年まで警察大学校や警視庁の警察学校が使っていた土地である。空中写真では、駅の北西に塀で区切られた大きな四角い敷地がどの年代にも写り、その中身だけが軍の施設、警察の学校、高層の街区と移り変わる。画面の上端近くにも、もうひとつ塀で囲まれた敷地がある。こちらは刑務所の跡で、区立の平和の森公園になった。二つの大きな敷地は、密な住宅地のなかで別々の時期に開いていった。その順番が一つの画面に収まっている。

犬の囲いから軍の土地へ

この一帯はほぼ平らな台地の上にあり、南へ向かってわずかに低くなる。中野四季の都市の運営側がまとめた土地の歴史によれば、江戸時代には将軍綱吉の生類憐みの令のもとで、早稲田通りから大久保通りのあたりまでが犬を収容する御用屋敷になっていたとされ、中野 4 丁目付近の旧町名である囲町はこれに由来するという。時代が下って昭和に入ると、この土地には陸軍中野学校が置かれた。

1936〜42 年頃の写真では、中央線が画面を東西に一直線に横切り、駅の北西には細長い棟が平行に並ぶ区画が広がる。棟の列の南には、何も建っていない灰色の広い地面が線路際まで続く。区画の東の縁を、駅から北へ延びる通りがまっすぐ走る。画面の上端近くの敷地は塀で台形に囲まれ、白く長い建物が櫛の歯のように平行に並ぶ。その外側にはまだ田畑の目が残り、北西の隅には川筋らしい暗い曲線がうねる。画面の下寄りでは、太い道路が東西に白く延びている。

戦後の二つの塀

1945〜50 年の写真は明暗が強く、線路の南側の一帯が白っぽく写り、屋根の細かい目が北側より薄い。駅の北西の区画には棟の列と広い地面が残り、駅の東では線路が幅を広げて車両を留める場所らしい広がりを見せる。警察大学校の沿革によれば、警察大学校は 1949 年 11 月に杉並区天沼から中野区中野へ移ってきた。陸軍の学校の跡地に、警察の学校が入った形である。上端の塀の中の棟もこの年代で櫛の歯の形を保ち、その北西の外側には、家並みの途切れた明るい面が広く抜けている。

上端の塀の中も戦後に用途が揺れた。中野区の平和の森公園の沿革は、明治 43 年、1910 年に市谷の監獄がここへ移って豊多摩監獄となったこと、戦後の米軍による接収が解かれたのち 1957 年に中野刑務所として再開したことを記している。

田畑は、1961〜69 年の写真ではもう見つからない。画面のほぼ全面が家並みで埋まり、左手には南北にまっすぐな太い道が通る。二つの塀はそのまま残り、駅の北西の区画の西寄りには広い地面が明るく開けている。警察大学校の新校舎が落成したのは 1965 年 3 月である。1974〜78 年の写真では、区画の中央に黄土色の楕円の運動場が現れ、東隣には白と青の背の高い建物が立つ。1979〜83 年になると運動場は緑に変わるが、区画の輪郭と塀の中の建物の配置はほとんど動かない。上端の塀の中でも、櫛の歯の棟は 1936〜42 年頃と同じ形で並び続けている。家並みが周りを埋め尽くしても、二つの敷地だけは戦前に引かれた線の内側で用途を保っていた。

塀の中が開いた順番

先に開いたのは刑務所のほうだった。区の沿革では、1975 年に廃庁の声明が出され、区民の協議会が跡地を緑の広場と避難場所を兼ねる防災公園とする計画をまとめ、1983 年に刑務所は廃庁となる。1984〜86 年の写真では、上端の敷地から櫛の歯の棟がすべて消え、褐色の地面に建物の跡が淡い線となって残る。北の部分は明るい土の面で、まだ何も建っていない。1987〜90 年には西半分が大きく掘り下げられて橙色の土が露出し、東半分には明るい色の大きな長方形の面が現れる。公園は 1985 年に 2.5 ヘクタールが部分開園し、地下式の下水処理場は 1995 年に一次稼動、公園の第二期 5.5 ヘクタールは 2002 年に開園した。下水処理場と公園を兼ねる形は、構想の段階から計画されていたものである。

警察大学校の側は、2001 年に府中市の新しい校舎へ移った。区のまとめでは、跡地は国による土地処分を経て区や民間の事業者が取得し、当初は清掃工場を中心にした土地利用の計画もあったが、2003 年の見直しを経て、業務ビルや大学病院などが立つ一体の開発に変わった。2011 年度に地区の愛称が中野四季の都市、公園の名が中野四季の森公園と決まり、公園は 2012 年度に使われはじめた。

塀の跡の木立と広場

駅の北西の区画は、今の写真で大きな建物に占められ、そのあいだを木立の細い筋が東西に通る。楕円の運動場があった場所には、暗い色の大きな四角い屋根が載り、楕円の輪郭はどこにも残っていない。運営側の説明では、街区の並木や公園には警察大学校のころの木が何本も残されているという。区画の東の縁を走る通りと、南の縁の線路の位置は、1936〜42 年頃の写真から変わっていない。画面の下寄りを東西に延びる太い道路も、同じ線を引き続けている。戦前から一貫して塀の内側にあった土地が、駅前の通りから歩いてそのまま入れる公園の広場になった。

上端の平和の森公園では、北の半分が芝と樹林に覆われ、南寄りには大きな建物が並ぶ。塀そのものは見えないが、台形の敷地の輪郭は木立の列としてなぞることができる。刑務所の構内では 1964 年に弥生時代の住居の跡と土器が見つかっており、公園になる前の発掘で縄文から古墳の時代の住居跡も確かめられた。台地の上の同じ土地に、集落、監獄、公園と、時代ごとに別の使われ方が重なっている。

主な出来事
年出来事
1910 年市谷の監獄が移り、豊多摩監獄となる
1936〜42 年頃駅の北西に細長い棟の列、上端の塀の中に櫛の歯の形の棟
1949 年警察大学校が杉並区天沼から中野区中野へ移る
1983 年中野刑務所が廃庁となり、1985 年に平和の森公園が部分開園する
2001 年警察大学校が府中市へ移る
2012 年度跡地の中野四季の森公園が使われはじめる
写真の見どころ
年代見どころ
1936〜42 年頃駅の北西で、平行な棟の列の南に灰色の広い地面が線路際まで続く。今の写真では同じ場所に大きな建物が並ぶ
1945〜50 年線路の南側が白っぽく、北側より屋根の目が薄い。1961〜69 年の写真では南北の差が消え、全面が家並みで埋まる
1974〜78 年駅の北西の区画の中央に黄土色の楕円の運動場がある。1979〜83 年では同じ運動場が緑に変わっている
1984〜86 年上端の台形の敷地から棟が消え、地面に建物の跡が淡く残る。1987〜90 年には西半分が掘り下げられている

この地点の標高

中野駅付近の標高 (海抜) は 39.6 m です (出典: 国土地理院 標高 API)。あわせて、この地点を中心とした東西と南北の標高の断面を載せています。

周辺の標高断面 (中心から東西 / 南北へおよそ 1 km ずつ)

断面の位置 (縦の緑の線 = 南北 / 横の青い線 = 東西)

東西の断面: 西端 40.2 m、東端 29.9 m、最高 40.4 m、最低 29.3 m、中心 39.6 m。縦方向は水平の約 23 倍に拡大 西 東西の断面 (縦 ×23 に拡大) 東 25 m 30 m 35 m 40 m 45 m -0.5 km 0 +0.5 km 39.6 m 40.4 m 29.3 m
東西の断面: 西端 40.2 m、東端 29.9 m、最高 40.4 m、最低 29.3 m、中心 39.6 m。縦方向は水平の約 38 倍に拡大 西 東西の断面 (縦 ×38 に拡大) 東 25 m 30 m 35 m 40 m 45 m -0.5 km 0 +0.5 km 39.6 m 40.4 m 29.3 m
南北の断面: 北端 38.5 m、南端 37.7 m、最高 39.6 m、最低 31.2 m、中心 39.6 m。縦方向は水平の約 23 倍に拡大 北 南北の断面 (縦 ×23 に拡大) 南 25 m 30 m 35 m 40 m 45 m -0.5 km 0 +0.5 km 39.6 m 39.6 m 31.2 m
南北の断面: 北端 38.5 m、南端 37.7 m、最高 39.6 m、最低 31.2 m、中心 39.6 m。縦方向は水平の約 38 倍に拡大 北 南北の断面 (縦 ×38 に拡大) 南 25 m 30 m 35 m 40 m 45 m -0.5 km 0 +0.5 km 39.6 m 39.6 m 31.2 m

標高は地表面の値です (駅が地下や高架にある場合も、値は地表面のものです)。標高は防災上の一要素にすぎません。実際の水害リスクなどは、ハザードマップポータルサイトや自治体が公表するハザードマップでご確認ください。

断面の標高タイル:地理院タイルを加工して作成

鉄道でのアクセス

中野駅には次の路線が乗り入れています。

路線情報の出典:国土数値情報 (鉄道データ / 国土交通省) を加工して作成。

市街地の割合から見た変化のようす

1976 年と 2021 年の土地利用で比べると、半径 500 m の市街地の割合は 93% から 96% へ変わりました。市街地の広がりは、掲載地点の中ではやや小さい部類 (下位 2〜4 割)です。下のバーは、この地点の市街地の広がりが掲載地点の分布のどのあたりにあるかを示しています。

この地点 3 ポイント 最小 -15 中央値 20 最大 85
この地点 3 ポイント 最小 -15 中央値 20 最大 85

出典: 国土数値情報 (土地利用細分メッシュ・1976 年と 2021 年・国土交通省) を加工して作成。写真のきめ細かさ (テクスチャ量) は 16.8 から 41.9 へ変わっています。写真どうしの機械的な比較で、撮影時期や白黒とカラーの違いによる差も含まれるため、あくまで目安としてご覧ください。

地価公示価格の推移

この地点に最も近い地価公示の標準地は「東京都 中野区中野 3 丁目 19 番 10」(直線距離で約 350 m・用途は住宅) です。この標準地の 2017 年から 2026 年までの公示価格 (1 平方メートル当たり) の推移は次のとおりです。2026 年公示では 950,000 円です。

中野 (警察大学校跡) の最寄り標準地の地価公示価格の推移 (2017 年から 2026 年 / 1 平方メートル当たり) 0 円50 万円100 万円 2017 年: 56.6 万円2018 年: 59.1 万円2019 年: 62 万円2020 年: 65.5 万円2021 年: 65.5 万円2022 年: 67.8 万円2023 年: 71.7 万円2024 年: 77 万円2025 年: 85.5 万円2026 年: 95 万円56.6 万円95 万円201720202026
中野 (警察大学校跡) の最寄り標準地の地価公示価格の推移 (2017 年から 2026 年 / 1 平方メートル当たり) 0 円50 万円100 万円 2017 年: 56.6 万円2018 年: 59.1 万円2019 年: 62 万円2020 年: 65.5 万円2021 年: 65.5 万円2022 年: 67.8 万円2023 年: 71.7 万円2024 年: 77 万円2025 年: 85.5 万円2026 年: 95 万円56.6 万円95 万円201720202026
推移を表で見る
公示価格の推移 (1 平方メートル当たり)
年公示価格
2017 年566,000 円
2018 年591,000 円
2019 年620,000 円
2020 年655,000 円
2021 年655,000 円
2022 年678,000 円
2023 年717,000 円
2024 年770,000 円
2025 年855,000 円
2026 年950,000 円

出典: 国土数値情報 (地価公示データ / 国土交通省) を加工して作成。公示価格は毎年 1 月 1 日時点の標準地について公表される値で、個々の土地の取引価格を示すものではありません。標準地の選定や所在地は年によって見直されることがあります。

近くの地点

中野から近い順に並べています。あわせて見比べると、同じ地域がどう移り変わってきたかがつかめます。

同じ成り立ちの地点

中野と同じく工場跡として生まれた街を、離れた地域から選んでいます。土地の使われ方や街の形の共通点を見比べられます。