二子玉川の約 60 年前と今

二子玉川のあゆみ

多摩川は世田谷の南の縁を削りながら流れ、左岸に幅の広い低地を残した。二子玉川の駅はその低地の、いちばん川に近いあたりに立っている。駅の周りの高さは二つの段に分かれる。北が 13.6 m、駅の位置が 12.9 m、東が 12.7 m と 13 m 前後で肩をそろえ、そこから南の 9 m、西の 7.6 m へ一段落ちる。低い二つはいずれも多摩川の河原へ向かう側で、5 m を超える段差がそのまま川の削り跡である。地名は川をはさんだ二つの土地の名を合わせた形で、対岸の二子と、この岸の玉川が並んでいる。橋が架かる前は渡し舟でつながる場所であり、川を越える人と、河原から砂利を運び出す人が行き交う土地だった。街の芯が駅前へ移るのは、ずっと後のことになる。

白い河原と一本の橋

1936〜42 年頃の空中写真では、多摩川が画面を左上から右下へ斜めに切っている。水の筋は細く、その両側に白く光る砂礫の河原が驚くほど広い。流れは一本にまとまらず、河原の中で分かれ、洲を回り込んでまた合わさる。川を渡る橋は画面のなかに一本だけで、そのたもとから北東へ向かう道が伸び、その道の両側だけ家並みが濃い。外側はほとんどが畑と田の区画である。右上へ向かっては色の濃い樹林の帯が斜めに連なり、低地と台地の境が線になって読める。橋のたもとが街の芯だった時代の姿である。

1945〜50 年の写真は粒が細かく、河原の様子がさらによく分かる。砂礫の白はいっそう広がり、河原の中には細長い洲が島のように残る。橋は相変わらず一本で、その北東側に家並みが厚みを増し、画面の右上には道で細かく区切られた区画が並びはじめている。左下の対岸は田畑が広く、家は道沿いに細く連なるだけである。同じ川をはさんで、右岸と左岸で街の進み方がまるで違う。

河原に引かれた線

1961〜69 年は、この地点でスライダーの古い側に最初から入っている年代である。両岸はもう家で埋まり、畑の区画は画面の隅へ押しやられ、川に沿う堤の線の内側まで建物が近づく。河原にも変化があり、それまで白いだけだった砂の上に、薄い格子の区画が引かれている。画面の左上では小さな流れが多摩川へ合わさり、その合流点の周りにも砂礫の河原が開けている。

1974〜78 年になると色が付き、河原の区画の正体が見えてくる。画面の左上、河原の広いところに円い形がいくつも並び、内野の土が褐色の丸として写る。運動場として整えられた河原である。水の筋は緑がかって細く、褐色の河原との対比がはっきりする。画面の右下では、幅の広い自動車道が高い位置で川を渡り、両岸の市街を斜めに貫いている。

1979〜83 年の一枚は、同じ川の別の顔である。水が濁った黄褐色に変わり、砂州を覆って河原の幅いっぱいに広がっている。中州だけが島のように水面へ残り、河原の運動場は緑の芝のまま水際に接している。増水した日の写真で、平常の水の細さを見たあとに開くと、この川が本来どれだけの幅を使うのかが分かる。堤の外の街並みには水が及んでいないことも同時に読める。ただし一枚の写真が写すのはその日に水が届いた範囲だけで、堤の内と外でどこまでが想定の浸水域に入るかは、世田谷区の公式ハザードマップが示している。

1984〜86 年では水が引き、砂州と草地が戻る。河原の運動場は褐色の内野と草の外野に分かれて写り、左岸の中ほどには白い建物の列と、四角く区切られた区画が並ぶ。画面の左の端では、青い屋根の大きな建物が一棟だけ目立つ。1987〜90 年になると、河原の使われ方がさらに進む。中央の下寄り、河原の縁にも赤褐色の四角い区画が並び、中央のやや右の岸には青い水面と緑の運動場が現れる。駅の東側はまだ低い建物と、白く抜けた駐車場らしい区画で占められ、高いものは何も立っていない。

遊園地から複合施設へ

この街の性格は、川遊びと買い物と鉄道の重なりでできている。多摩川の河原は古くから行楽の場で、川沿いには遊園地が置かれ、駅名にもその名が入っていた。遊園地は 1985 年に閉園 し、跡地はその後別の用途に移った。買い物の街としての顔が付いたのはもっと早く、1969 年に駅の東側で百貨店が開店して、郊外に大きな売り場を置く形の先駆けになった。駅名が二子玉川に改められたのは 2000 年である。そして 2011 年、駅の東側の街区で複合施設の第 1 期が開業し、2015 年に第 2 期が加わった。事務所と商業施設と住宅を一つの街区へ積み上げる形で、大井町線と田園都市線の乗り換え駅に人の流れが集まった。

屋上の緑と細い水の筋

今の写真で色の調子が違うのは、駅の東の一街区だけである。細長い矩形の棟が向きをそろえて数棟並び、屋根の面が濃い灰色に写って、周りの白い低い屋根から浮き上がる。駅そのものは白く細長い屋根として読め、その南東には大きな平屋根の建物が続き、屋根の上に緑の広場が載っている。円い芝と木立が建物の上にあることは、上から見るとかえって分かりやすい。その南東には木立と草地の広がる一角があり、なかに小さな水面が光っている。1987〜90 年の写真と往復させると、同じ位置が低い建物と白い駐車場だったことに気づく。いっぽうで川の側はほとんど動いていない。水の筋は細く、砂州は白く、河原には草地が広い。左上の運動場の区画も 1974〜78 年から場所を変えていない。街が縦に伸びた分だけ、河原の平らさが際立つ構図になっている。画面の下寄りには白い大きな屋根の建物が建ち、対岸の市街も隙間なく埋まった。

値の記録は 2016 年から先の分しかない。地点から約 560 m の瀬田 1 丁目にある住宅地で、その 2016 年が 1 平方メートルあたり 61 万 5 千円、2025 年が 82 万円で、記録のなかでは前者が最も低く後者が最も高い。複合施設が二期に分けて開いたあとの年に高値が付いた形である。