武蔵小杉の約 60 年前と今 (昔の航空写真で比較)

神奈川県・武蔵小杉周辺の 1961〜1969 年の空中写真と現在の写真を重ねて比較できます。写真はすべて国土地理院が公開しているものです。

むかしと今の比較

むかし ⇔ 今

出典: 地理院タイル (年代別空中写真・全国最新写真) を加工して作成

この地点で見られる写真の年代

武蔵小杉周辺では、次の年代の空中写真を比較に使えます。

1936〜1942 年頃
1945〜1950 年
1961〜1969 年 (既定の表示)
1974〜1978 年
1979〜1983 年
1984〜1986 年
1987〜1990 年

年代ごとの提供範囲は地域によって異なります。ここに挙げた年代は、この地点で実際に写真が提供されているものだけを載せています。

この地点の標高

武蔵小杉駅付近の標高は 8.3 m です (出典: 国土地理院標高 API)。周辺約 250 m の標高もあわせて載せています。

周辺の標高 (おおよそ 250 m 間隔)
北	西	中心	東	南
7.9 m	7.6 m	8.3 m	6.5 m	7.2 m

標高は地表面の値です (駅が地下や高架にある場合も、値は地表面のものです)。標高は防災上の一要素にすぎません。実際の水害リスクなどは、ハザードマップポータルサイトや自治体が公表するハザードマップでご確認ください。

鉄道でのアクセス

武蔵小杉駅には次の路線が乗り入れています。

東急電鉄東横線
JR 東日本南武線

路線情報の出典: 国土数値情報 (鉄道データ・国土交通省) を加工して作成。

写真から見た変化のようす

1961〜1969 年の写真と現在の写真を機械的に比べると、画素の明暗差の平均は 19.1 (0〜255) でした。また、写真のきめ細かさ (テクスチャ量) は 15.6 から 33.7 へ変わっています。数値が大きく違うほど、この間に土地の見た目が大きく変わったことを示します。

この数値は写真どうしの機械的な比較です。撮影時期や白黒とカラーの違いによる差も含まれるため、あくまで目安としてご覧ください。

地価公示価格の推移

この地点に最も近い地価公示の標準地は「神奈川県　川崎市中原区小杉町２丁目２０７番４」(直線距離で約 585 m・用途は住宅) です。この標準地の 2012 年から 2025 年までの公示価格 (1 平方メートル当たり) の推移は次のとおりです。

推移を表で見る

公示価格の推移 (1 平方メートル当たり)
年	公示価格
2012 年	430,000 円
2013 年	469,000 円
2014 年	509,000 円
2015 年	535,000 円
2016 年	560,000 円
2017 年	583,000 円
2018 年	608,000 円
2019 年	636,000 円
2020 年	670,000 円
2021 年	677,000 円
2022 年	692,000 円
2023 年	733,000 円
2024 年	782,000 円
2025 年	846,000 円

出典: 国土数値情報 (地価公示データ・国土交通省) を加工して作成。公示価格は毎年 1 月 1 日時点の標準地について公表される値で、個々の土地の取引価格を示すものではありません。標準地の選定や所在地は年によって見直されることがあります。

武蔵小杉のあゆみ

武蔵小杉は 1936〜42 年頃の写真から系列がそろう、記録の厚い地点である。戦前の写真では多摩川左岸の低地に工場と住宅、農地が入り混じり、1945〜50 年の写真、1961〜69 年の写真へと進むにつれて工場の敷地が画面の中で存在感を増していく。東横線と南武線が交わる駅の周辺は、長らく大規模な工場が並ぶ土地だった。

その工場地帯が 2026 年時点では超高層マンションの林立する街に置き換わっている。地表の細かな刻みを数値に置き換えると 1961〜69 年の 15.6 から 33.7 へ倍増し、大きな一枚地だった工場敷地が、細かく高密度な市街地へ変わったことを示す。標高は駅周辺で 8.3 m、周囲も 6.5〜7.9 m とほぼ平坦で、多摩川がつくった低地の上に街が広がる。

土地の評価の変わりようも際立つ。駅周辺の住宅地の地価は 2012 年の 1 平方メートルあたり 43 万円から 2025 年の 84 万 6 千円へ、14 年間でほぼ 2 倍になった。この間、一度も前年を下回っていない。工場の街から超高層の街への転換が、地価の系列にそのまま刻まれた地点といえる。

近くの地点

武蔵小杉から近い順に並べています。あわせて見比べると、同じ地域がどう移り変わってきたかがつかめます。

同じ成り立ちの地点

武蔵小杉と同じく再開発として生まれた街を、離れた地域から選んでいます。土地の使われ方や街の形の共通点を見比べられます。